2025年度銀川存量房交易稅費(fèi)籌劃與繳納服務(wù)合同

2025年度銀川存量房交易稅費(fèi)籌劃與繳納服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為擁有存量房交易需求的自然人或法人。2.乙方為專(zhuān)業(yè)從事存量房交易稅費(fèi)籌劃與繳納服務(wù)的機(jī)構(gòu)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度存量房交易稅費(fèi)籌劃與繳納服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）交易稅費(fèi)籌劃：乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合甲方實(shí)際情況，為甲方提供合理的稅費(fèi)籌劃方案。（2）稅費(fèi)繳納指導(dǎo)：乙方指導(dǎo)甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保甲方順利完成稅費(fèi)繳納。（3）稅務(wù)咨詢(xún)：乙方就甲方在交易過(guò)程中遇到的相關(guān)稅務(wù)問(wèn)題提供咨詢(xún)服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的存量房交易信息。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成稅費(fèi)籌劃與繳納工作。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的存量房交易信息。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，為甲方提供合理的稅費(fèi)籌劃方案。（3）乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保甲方順利完成稅費(fèi)繳納。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同后，因履行本合同的需要，經(jīng)甲方同意，由乙方引入或甲方自行引入的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)。（1）稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)存量房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（4）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的____%。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且不得超出本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方交易信息。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方變更與退出1.甲方、乙方或第三方在履行本合同過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方退出本合同，需提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由乙方或其他第三方繼承。六、第三方介入程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方同意，并書(shū)面通知甲方第三方的名稱(chēng)、類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容等信息。2.甲方在收到乙方通知后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考察和評(píng)估，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.甲方同意引入第三方后，乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為第一部分合同的有效補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.存量房交易信息表說(shuō)明：該表格為乙方進(jìn)行稅費(fèi)籌劃的基礎(chǔ)資料，甲方應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.稅費(fèi)籌劃方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)詳細(xì)列出稅費(fèi)籌劃的具體措施、預(yù)期效果以及可能的風(fēng)險(xiǎn)提示。說(shuō)明：該方案為乙方根據(jù)甲方提供的交易信息制定的，旨在降低甲方交易成本。3.稅費(fèi)繳納指導(dǎo)文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的具體流程、所需材料、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該文件為乙方指導(dǎo)甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：該協(xié)議為甲方、乙方與第三方之間簽訂的，旨在明確各方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分。5.稅務(wù)咨詢(xún)記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)包含咨詢(xún)時(shí)間、咨詢(xún)內(nèi)容、咨詢(xún)結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄為乙方提供稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)的過(guò)程記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。（2）乙方未按本合同約定提供服務(wù)的。（3）第三方未按本合同約定提供服務(wù)的。（4）任何一方泄露甲方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約