2025年度健身中心場地租賃合作協(xié)議書

2025年度健身中心場地租賃合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度健身中心場地租賃合作協(xié)議書甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：1.甲方擁有位于______________的健身中心場地，該場地面積為______________平方米，甲方有意將該場地出租。2.乙方有意租賃上述場地用于開設(shè)健身中心，乙方愿意按照本合同約定租賃該場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。第二條租金及支付方式1.本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金人民幣______________元（大寫：______________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。第三條場地使用1.乙方租賃場地僅用于開設(shè)健身中心，不得用于其他用途。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，保持場地整潔。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未履行第四條第1項義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未履行第五條第1項義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第七條合同解除1.本合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。a.合同一方嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交______________仲裁委員會仲裁。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽訂日期：____年____月____日1.本合同中的“______________”部分，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容。3.在簽訂本合同時，請仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入情形1.中介方：在甲方尋找租賃場地過程中，若由中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色和責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和限額。3.監(jiān)管機構(gòu)：在租賃期間，若涉及政府監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)明確其監(jiān)管范圍和責(zé)任。4.保險公司：若甲乙雙方購買相關(guān)保險，保險公司應(yīng)在本合同中明確其保險責(zé)任和限額。第三條第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確。中介方對甲乙雙方因中介方提供的信息錯誤或誤導(dǎo)而造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。3.監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時，應(yīng)依法依規(guī)進行，對因監(jiān)管行為給甲乙雙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)在保險合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方因保險事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。2.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)依法對租賃場地進行監(jiān)管。4.保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行調(diào)查和處理。第五條第三方與其他各方的劃分1.責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同中約定的責(zé)任，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。2.權(quán)利劃分：第三方對甲乙雙方的權(quán)利僅限于本合同中約定的權(quán)利，對甲乙雙方之間的其他權(quán)利不享有。3.信息保密：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方的信息予以保密。第六條第三方介入的程序1.中介方介入：甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和限額。3.監(jiān)管機構(gòu)介入：甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)管機構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料和信息。4.保險公司介入：甲乙雙方應(yīng)與保險公司簽訂保險合同，明確保險責(zé)任和限額。第七條第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對本合同約定的責(zé)任，責(zé)任限額為______________元（大寫：______________）。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為______________元（大寫：______________）。3.保險公司責(zé)任限額：保險公司對本合同約定的保險責(zé)任，責(zé)任限額為______________元（大寫：______________）。第八條第三方變更1.若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確。2.第三方變更不影響本合同的效力。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。2.若第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于本合同全文。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，應(yīng)與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。2.本部分條款中的“______________”部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容。3.在簽訂本合同時，請仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標(biāo)注租賃場地的面積、邊界、出入口、設(shè)施設(shè)備等信息。要求：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方簽字確認。2.租賃場地設(shè)施清單：詳細列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)詳細記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為乙方支付租金的證明。要求：憑證應(yīng)真實有效，并妥善保管。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。要求：記錄應(yīng)詳細完整，并定期更新。5.安全檢查報告：由專業(yè)機構(gòu)出具的安全檢查報告，證明租賃場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。要求：報告應(yīng)合法有效，并定期更新。6.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險合同等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。要求：文件應(yīng)合法有效，并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的場地。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換設(shè)施設(shè)備的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自改變場地結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。5.中介方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)。責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保