個人租給公司房屋租賃合同范本

個人租給公司房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

公司名稱：_________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：_________________（如房產(chǎn)證、購房合同等）。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃房屋用于_________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.3乙方應在每個支付周期開始前______日內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損壞租賃房屋。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第六條房屋交付

6.1甲方應在______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備狀況，并簽署房屋交接單。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維護和修繕。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和修繕，包括但不限于家具、電器等非主體結構部分。

7.3乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前______個月書面通知甲方，并提供第三方的相關信息，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

9.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途的；

9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；

9.2.4乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1甲方逾期交付租賃房屋超過______日的；

9.3.2租賃房屋主體結構存在嚴重安全隱患，影響乙方使用的。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，除應及時補交外，還應按未支付租金的千分之五每日向甲方支付違約金。

10.2乙方擅自改變租賃房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

10.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條特別約定

11.1甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛。

11.2乙方保證其使用租賃房屋的行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不從事任何違法活動。

11.3甲乙雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________