2025年度保障性住房回遷房銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回遷房銷售合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度保障性住房回遷房銷售合同甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________2.房屋建筑面積：_____________________________平方米3.房屋用途：_____________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________5.房屋現(xiàn)狀：_____________________________二、銷售價(jià)格及支付方式1.銷售價(jià)格：人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）2.付款方式：（1）首付款：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。a.在房屋交付使用前，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。b._______________________________（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他尾款支付方式）三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_____________________________2.房屋交付地點(diǎn)：_____________________________3.房屋交付條件：_____________________________4.房屋驗(yàn)收：（1）乙方在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上注明不合格事項(xiàng)，并要求甲方在________個(gè)工作日內(nèi)整改。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)依法繳納房屋銷售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)依法繳納房屋購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方或其他任何形式提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方在本合同中的介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂、履行及糾紛解決。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供房地產(chǎn)相關(guān)政策、市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。（4）擔(dān)保方：對(duì)房屋買賣合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)所提供的信息和意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)資料，并提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。3.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他法律責(zé)任無(wú)關(guān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方以外的第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、第三方變更與解除1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的書(shū)面協(xié)議。2.如甲乙雙方同意解除第三方在本合同中的介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。八、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。2.本部分所述內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件：1.第三方協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.其他有關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門(mén)的公章。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出售房屋。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、層高等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免因面積誤差引起的糾紛。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括房屋的安全性、功能性等方面的檢測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：用于確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，避免因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的糾紛。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.其他有關(guān)文件要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充房屋買賣的相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。違約行為：交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)房屋、退還房款等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括恢復(fù)房屋原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約