全款購房定金合同范本

全款購房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________；

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米；

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及用途等詳見附件一。

二、定金支付及退還

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

2.定金支付方式：________________________；

3.買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收款憑證；

4.如因買方原因?qū)е潞贤獬u方無權(quán)要求買方支付違約金，但賣方有權(quán)扣除已支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

5.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.買方未按時(shí)支付定金的，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

4.賣方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)的，視為違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

5.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)配套設(shè)施及用途明細(xì)表

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________；

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米；

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及用途等詳見附件一。

二、定金支付及退還

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

2.定金支付方式：________________________；

3.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

4.買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收款憑證；

5.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方無權(quán)要求買方支付違約金，但賣方有權(quán)扣除已支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

6.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)買方支付賣方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付使用等相關(guān)文件；

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

4.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)退還買方已支付的定金及擔(dān)保金。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付使用等相關(guān)文件；

3.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

4.買方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

2.賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

3.賣方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣方在合同有效期內(nèi)，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)配套設(shè)施及用途明細(xì)表

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方的介入，使得合同更加規(guī)范，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，提高了交易的安全性；

2.甲方主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易順利進(jìn)行。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.為解決賣方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方同意向賣方提供融資支持；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________；

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米；

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及用途等詳見附件一。

二、融資安排

1.丙方同意向賣方提供總額為人民幣_(tái)___________元的融資；

2.融資期限為____年，自融資款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算；

3.融資利率為________________________，按年利率計(jì)算；

4.融資款項(xiàng)用于賣方購買涉案房產(chǎn)；

5.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付使用等相關(guān)文件。

三、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定使用融資款項(xiàng)；

2.丙方有權(quán)要求賣方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督融資款項(xiàng)的使用情況；

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)采取法律手段追回融資款項(xiàng)；

4.丙方有權(quán)在賣方完成涉案房產(chǎn)交易后，優(yōu)先受償。

四、賣方權(quán)利及義務(wù)

1.賣方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用丙方提供的融資款項(xiàng)；

2.賣方應(yīng)按照合同約定支付融資利息；

3.賣方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的交易順利進(jìn)行，不得因自身原因?qū)е陆灰资。?/p>

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付使用等相關(guān)文件。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方在融資期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付使用等相關(guān)文件；

3.甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付定金的，視為違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）；

2.甲方在賣方違約時(shí)，未要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的，視為放棄權(quán)利；

3.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更或解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他