借款后抵押合同范本

借款后抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款及抵押事宜：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意按照約定的借款期限和利率向甲方提供借款。

1.3甲方應(yīng)于借款到期日一次性向乙方償還全部借款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方為擔(dān)保其履行借款合同約定的還款義務(wù)，自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的處分權(quán)。

2.3抵押物的所有權(quán)自抵押合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方取得抵押物的占有權(quán)。

2.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.5甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、抵押物的價值及評估

3.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________），由__________房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。

3.2甲方應(yīng)于抵押合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定履行抵押物過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在抵押期間，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同

2.抵押物評估報告

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），丙方為保證甲方履行借款合同約定的還款義務(wù)，同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款、抵押及擔(dān)保事宜：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意按照約定的借款期限和利率向甲方提供借款。

1.3甲方應(yīng)于借款到期日一次性向乙方償還全部借款本金及利息。

1.4甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部借款本金及利息，無需支付任何違約金。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方為擔(dān)保其履行借款合同約定的還款義務(wù)，自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的處分權(quán)。

2.3抵押物的所有權(quán)自抵押合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方取得抵押物的占有權(quán)。

2.4甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方未能償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在借款到期日甲方未能償還借款本金及利息時，無條件向乙方支付全部借款本金及利息。

3.3丙方保證在甲方違約時，乙方有權(quán)直接向其追償，無需通知甲方。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定履行借款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方在抵押期間，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.5乙方在抵押期間，不得要求甲方提前償還借款本金及利息，除非甲方自愿。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同

2.抵押物評估報告

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.乙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方因借款違約而帶來的風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得乙方在借款過程中更加放心，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有多種權(quán)利，如提前償還借款本金及利息、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。這些權(quán)利的設(shè)定有利于甲方在借款過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險，確保資金安全。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更大的話語權(quán)，有利于其在未來的合作中發(fā)揮更大的作用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，向乙方提供其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的不動產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)物”）作為質(zhì)押物，乙方同意接受該質(zhì)押物，丙方為保證甲方履行相關(guān)義務(wù)，同意提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下質(zhì)押及保證事宜：

一、質(zhì)押事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的出質(zhì)物出質(zhì)給乙方，作為甲方履行借款合同或其他債務(wù)的擔(dān)保。

1.2出質(zhì)物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對該出質(zhì)物享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方取得出質(zhì)物的占有權(quán)，在質(zhì)押期間，甲方不得擅自處分出質(zhì)物。

二、保證事項(xiàng)

2.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證，保證甲方在借款合同或其他債務(wù)到期時，能夠履行還款義務(wù)。

2.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保乙方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)在甲方未履行借款合同或其他債務(wù)時，要求實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，處置出質(zhì)物以清償債務(wù)。

3.2乙方有權(quán)在未經(jīng)甲方同意的情況下，將出質(zhì)物的占有權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他質(zhì)權(quán)人。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提前履行保證責(zé)任，以保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反借款合同或其他債務(wù)的約定，未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)立即行使質(zhì)權(quán)，處置出質(zhì)物。

4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分出質(zhì)物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除質(zhì)押合同。

4.3甲方在質(zhì)押期間，若因自身原因?qū)е鲁鲑|(zhì)物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

4.4甲方不得以任何形式免除丙方的保證責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除質(zhì)押合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出質(zhì)物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同或債務(wù)合同

2.出質(zhì)物評估報告

3.出質(zhì)物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.保證合同

5.乙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為質(zhì)權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對出質(zhì)物的占有權(quán)和處置權(quán)，以及對保證人的追償權(quán)。這有助于乙方在甲方違約時迅速采取措施，保障自身債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。乙方的主導(dǎo)地位還有助于確保質(zhì)押物的安