個(gè)人借款買房合同范例

個(gè)人借款買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)、足額向乙方償還借款本金及利息。

3.2本合同借款期限分為__________期，每期還款日為每月__________日。

四、借款利息

4.1本合同借款利率為__________（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.2借款利息的計(jì)算方式為：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

五、借款用途

5.1甲方借款用途為購(gòu)買位于__________市__________區(qū)的__________房屋，房屋面積為__________平方米。

六、抵押擔(dān)保

6.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

6.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方交付抵押物。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取下列措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算；

（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；

（4）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息，甲方有權(quán)依法要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.借款人身份證明

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購(gòu)買房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)、足額向乙方償還借款本金及利息。

3.2本合同借款期限分為__________期，每期還款日為每月__________日。

四、借款利息

4.1本合同借款利率為__________（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.2借款利息的計(jì)算方式為：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

五、借款用途

5.1甲方借款用途為購(gòu)買位于__________市__________區(qū)的__________房屋，房屋面積為__________平方米。

六、抵押擔(dān)保

6.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

6.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方交付抵押物。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3若甲方未按期償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

8.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得擅自變更擔(dān)保條款。

8.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按照約定支付借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算。

9.2乙方不得擅自變更借款用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3乙方不得向第三方泄露甲方的個(gè)人信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.借款人身份證明

4.擔(dān)保人身份證明

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，使得甲方在還款過(guò)程中具有更強(qiáng)的安全保障。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任，降低甲方在借款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的還款信心，提高甲方的信用度。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供更加全面的保障，降低甲方的還款風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)合同的順利履行。

3.為甲方提供更多的融資渠道，滿足甲方的資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于經(jīng)營(yíng)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)、足額向乙方償還借款本金及利息。

3.2本合同借款期限分為__________期，每期還款日為每月__________日。

四、借款利息

4.1本合同借款利率為__________（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.2借款利息的計(jì)算方式為：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

五、借款用途

5.1甲方借款用途為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備，提高生產(chǎn)能力。

六、抵押擔(dān)保

6.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)的__________資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

6.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方交付抵押物。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3若甲方未按期償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得擅自變更擔(dān)保條款。

8.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算。

9.2若甲方擅自變更借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3若甲方向第三方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)買合同

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.借款人身份證明

4.擔(dān)保人身份證明

5.其他雙方認(rèn)為