不過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本

不過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱(chēng)：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪用途：__________

5.店鋪現(xiàn)有設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理店鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.店鋪過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪內(nèi)所有設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等均真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、店鋪設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)清單

二、店鋪?zhàn)赓U合同

三、店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱(chēng)：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪用途：__________

5.店鋪現(xiàn)有設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理店鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.店鋪過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)后，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和用途。

2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

3.乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況符合甲方的要求，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.若乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、店鋪設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)清單

二、店鋪?zhàn)赓U合同

三、店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和責(zé)任限制條款，旨在確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)維護(hù)自身在店鋪經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施、裝修、債權(quán)債務(wù)等具體情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方房產(chǎn)租賃價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丁方擔(dān)保條款

1.丁方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或拆除房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.甲方不得因自身原因中斷乙方對(duì)房產(chǎn)的使用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.若丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產(chǎn)設(shè)施、裝修、債權(quán)債務(wù)清單

二、房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件

乙方為主