2025年度新型綠色建筑租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型綠色建筑租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋裝修情況：__________5.房屋附屬設(shè)施：__________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶：__________四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。3.如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按租賃合同約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方使用過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀況。六、其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境。4.租賃期間，甲乙雙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬離。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付租金。（2）如甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）如乙方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介機(jī)構(gòu)：在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。3.維修機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.保險(xiǎn)公司：為本合同涉及的財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利界定1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其應(yīng)得的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。四、第三方義務(wù)界定1.第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行合同義務(wù)。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方承擔(dān)的業(yè)務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.第三方責(zé)任限額在本合同簽訂之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。六、第三方介入時(shí)的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，包括介入的原因、目的、范圍、時(shí)間等。2.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行合同義務(wù)。4.第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方行為發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條（爭(zhēng)議解決）的約定處理。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)時(shí)，其與甲方的關(guān)系為代理關(guān)系。（2）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，其與甲方的關(guān)系為委托評(píng)估關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)時(shí)，其與乙方的關(guān)系為代理關(guān)系。（2）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，其與乙方的關(guān)系為委托評(píng)估關(guān)系。（3）第三方作為維修機(jī)構(gòu)時(shí)，其與乙方的關(guān)系為承攬維修關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時(shí)，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與客戶關(guān)系。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條（爭(zhēng)議解決）的約定處理。3.第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。九、補(bǔ)充說(shuō)明1.本合同第三部分“其他約定”中，關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款適用于第三方介入后的情況。2.本合同第二部分“租賃房屋的基本情況”、“租賃期限”、“租金及支付方式”等條款，在第三方介入后仍有效。3.本合同第三部分“違約責(zé)任”中，關(guān)于違約責(zé)任的條款適用于第三方介入后的情況。4.本合同中關(guān)于第三方的約定，均應(yīng)在本合同履行過(guò)程中予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件中應(yīng)包含合同副本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：甲方在簽訂本合同后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提供備案證明。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施、附屬設(shè)備等情況，并附上相應(yīng)照片。5.租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為支付憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為支付憑證。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9.房屋維修記錄：租賃期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行的維修記錄。10.房屋驗(yàn)收記錄：租賃期滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的記錄。11.乙方提前終止租賃協(xié)議書(shū)：如乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提供提前終止協(xié)議書(shū)。12.甲方提前終止租賃協(xié)議書(shū)：如甲方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提供提前終止協(xié)議書(shū)。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。14.甲方委托第三方辦理相關(guān)手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)：如甲方委托第三方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。15.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供租賃房屋：甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）維修機(jī)構(gòu)維修質(zhì)量不合格：維修機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司未按時(shí)理賠：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付租金人民幣10000元，并賠償乙