2025年度房屋建筑工程居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋建筑工程居間代理合同甲方（委托方）：_____________________________乙方（居間代理方）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理其房屋建筑工程項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方在2025年度內(nèi)，將其擁有的房屋建筑工程項目對外進行招商、宣傳、推廣、洽談、簽訂合同等工作。（1）與潛在客戶進行洽談，介紹甲方房屋建筑工程項目的相關(guān)情況；（2）協(xié)助甲方進行合同談判，促成甲方與客戶簽訂合同；（3）協(xié)助甲方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通和糾紛處理；（4）協(xié)助甲方進行工程款的結(jié)算和支付；（5）其他與代理工作相關(guān)的其他事項。第二條代理費用及支付方式2.1乙方代理費用為甲方實際簽訂合同的合同總額的_____%。2.2甲方應(yīng)在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。2.3代理費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由甲乙雙方另行約定。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2代理期限到期后，如甲乙雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽代理期限。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿之日止。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_____%。5.2如乙方未能按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.3如任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_____________________________乙方（居間代理方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點：_____________________________附件：1.甲方房屋建筑工程項目簡介2.代理工作流程及要求3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與甲方房屋建筑工程項目招商、宣傳、推廣、洽談、簽訂合同等環(huán)節(jié)的個人或單位。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）營銷策劃公司；（3）廣告公司；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的參與方。二、第三方介入程序2.1甲方、乙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。2.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的具體事宜以書面形式通知對方，并取得對方的同意。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為甲方實際簽訂合同的合同總額的_____%。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方提供的項目信息；（2）在甲方、乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，開展招商、宣傳、推廣、洽談等工作；（3）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的費用。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合作協(xié)議的要求，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方、乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。六、第三方變更與退出6.1如第三方因故需要變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方的同意。6.2如第三方需要退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合作協(xié)議及本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、本部分修正的效力7.1本部分修正為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_____________________________乙方（居間代理方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點：_____________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方權(quán)利義務(wù)說明書3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋建筑工程項目簡介要求：詳細(xì)描述甲方房屋建筑工程項目的背景、規(guī)模、地理位置、設(shè)計理念、配套設(shè)施等信息。2.代理工作流程及要求要求：詳細(xì)列出乙方在代理過程中的具體工作流程、時間節(jié)點、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為乙方履行代理職責(zé)的指導(dǎo)文件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在代理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作期限等。說明：此附件作為第三方參與代理工作的法律依據(jù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)說明書要求：詳細(xì)列出第三方在代理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方了解自身在代理過程中責(zé)任的重要文件。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲方提供的工程圖紙、資質(zhì)證書、合同樣本等。說明：此附件作為乙方開展代理工作的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定支付代理費用；乙方未能按約定履行代理職責(zé)；第三方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按未支付代理費用的_____%向乙方支付違約金；乙方違約：賠償因此給甲方造成的損失；第三方違約：賠償因此給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)支付代理費用100萬元，但僅支付了80萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付20萬元的違約金。乙方違約示例：乙方在代理過程中未及時與甲方溝通，導(dǎo)致甲方損失了50萬元，乙方應(yīng)賠償甲方50萬元。第三方違約示例：第三方在代理過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了100萬元，第三方應(yīng)賠償甲方