公寓出售現(xiàn)房合同范本

公寓出售現(xiàn)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的公寓業(yè)主，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；

（2）乙方應(yīng)在支付首付款后______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；

（3）房屋過(guò)戶(hù)前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）若乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起______日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的公寓，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該公寓，為保障交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；

（2）乙方應(yīng)在支付首付款后______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；

（3）房屋過(guò)戶(hù)前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付的款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）若乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起______日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，提供有效的購(gòu)房資質(zhì)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，將房款直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照房屋使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

7.2若乙方在房屋使用過(guò)程中，違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方在房屋交付后，未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下的公寓，但由于資金問(wèn)題，乙方需要丙方的融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；

（2）乙方應(yīng)在支付首付款后______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；

（3）房屋過(guò)戶(hù)前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方提供人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的融資支持。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方支付房屋首付款及剩余房款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)償還融資款項(xiàng)及利息。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)指南。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對(duì)房屋的任何質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在房屋交付后，未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3若甲方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如