出售門面住房合同范本

出售門面住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面住房（以下簡稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，配套設(shè)施齊全，可立即入住。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，房屋總價(jià)為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買受方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋驗(yàn)收報(bào)告；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）以及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），為明確各方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，配套設(shè)施齊全，可立即入住。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，房屋總價(jià)為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買受方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為保證買受方按時(shí)履行支付房屋總價(jià)款的義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：__________（如抵押、質(zhì)押、保證等）。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付房屋總價(jià)款完畢之日止。

3.4擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對買受方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按約定支付房屋總價(jià)款。

4.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向擔(dān)保方追償。

五、買受方的權(quán)利和義務(wù)

5.1買受方有權(quán)在支付房屋總價(jià)款后，取得房屋所有權(quán)。

5.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%。

5.3買受方應(yīng)按時(shí)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在確保買受方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，保障出賣方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和保障條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于在房屋買賣過程中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)用房（以下簡稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為商業(yè)用途。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，配套設(shè)施齊全，可立即使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為保證承租方按時(shí)支付租金，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：__________（如抵押、質(zhì)押、保證等）。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.4擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對承租方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3承租方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的__________%作為滯納金。

五、出租方的權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理房屋的出租手續(xù)。

5.2出租方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，并保持房屋的安全和適宜租賃狀態(tài)。

5.3出租方不得隨意提高租金或單方面解除合同，如有違反，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的__________%作為違約金。

6.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方