出租屋加工合同范本

出租屋加工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現(xiàn)甲方同意將出租屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租屋的加工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方出租屋，租賃用途為_________________________。

1.2乙方對出租屋進(jìn)行加工改造，包括但不限于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、加工費(fèi)用及支付方式

4.1加工費(fèi)用總額為人民幣_________________________元。

4.2加工費(fèi)用支付方式：_________________________。

五、租賃物維護(hù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)妥善保管出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間對出租屋的加工改造，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成出租屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供出租屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金或加工費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租屋現(xiàn)狀照片

2.加工改造方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現(xiàn)甲方同意將出租屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租屋。為保障甲方權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為第三方參與本合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜約定如下：

一、租賃范圍及期限

1.1乙方承租甲方出租屋，租賃用途為_________________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_________________________元，由乙方按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每日按未支付金額的____%支付滯納金。

三、加工費(fèi)用及支付方式

3.1加工費(fèi)用總額為人民幣_________________________元，由乙方按工程進(jìn)度支付。

3.2乙方應(yīng)在工程完成后____日內(nèi)向丙方支付加工費(fèi)用，逾期未支付的，每日按未支付金額的____%支付滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行加工改造，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的配合，如乙方拒絕配合，丙方有權(quán)向甲方提出解除合同或暫停工程。

4.3丙方在履行本合同過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向乙方追究責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有出租屋的出租權(quán)、收益權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方將出租屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成出租屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金或加工費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或抵押出租屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租屋現(xiàn)狀照片

2.加工改造方案

3.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方參與，主要目的是監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)維護(hù)甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定明確了自身的權(quán)益保障和乙方違約責(zé)任，確保出租屋的正常使用和收益。本合同的簽訂有助于甲方在租賃期間更好地管理出租屋，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現(xiàn)乙方有意承租該出租屋，并計(jì)劃進(jìn)行特定用途的裝修改造。為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為第三方參與本合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜約定如下：

一、租賃范圍及期限

1.1乙方承租甲方出租屋，租賃用途為_________________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_________________________元，由乙方按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、裝修改造費(fèi)用及支付方式

3.1裝修改造費(fèi)用總額為人民幣_________________________元，由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在工程完成后____日內(nèi)向丙方支付裝修改造費(fèi)用，逾期未支付的，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合乙方要求。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的配合，如乙方拒絕配合，丙方有權(quán)向甲方提出解除合同或暫停工程。

4.3丙方在履行本合同過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向乙方追究責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有出租屋的裝修改造權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受干擾，順利完成裝修改造。

5.2乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方將出租屋恢復(fù)至原狀，如因甲方原因造成損壞，乙方有權(quán)要求賠償。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用出租屋，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租屋或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自進(jìn)入乙方裝修改造的出租屋，或未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租屋現(xiàn)狀照片

2.裝修改造方案

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括裝修改造的自由、租賃期滿后的恢復(fù)權(quán)利