公寓收房合同范例

公寓收房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)甲方同意將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的公寓，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)至租賃時的原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理費及其他費用的繳納手續(xù)。

六、租賃物的使用與維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)甲方同意將該公寓出租給乙方使用，并由丙方負責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的公寓，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修等。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用進行收取，并要求乙方按時繳納。

4.3丙方應(yīng)確保該公寓的公共設(shè)施正常運行，對乙方在租賃期間因公共設(shè)施故障導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有該公寓的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量保證，并監(jiān)督丙方的服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將公寓恢復(fù)至租賃時的原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理支持，同時保障乙方的居住權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租金的按時收取，并對租賃物的使用進行有效監(jiān)管，同時通過合同約定，對乙方的違約行為進行限制，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，面積__________平方米，以下簡稱“該商鋪”，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，房產(chǎn)證號：__________，面積__________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負責(zé)該商鋪的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修等。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費用進行收取，并要求乙方按時繳納。

4.3丙方應(yīng)確保該商鋪的公共設(shè)施正常運行，對乙方在租賃期間因公共設(shè)施故障導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有該商鋪的租賃權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)對商鋪的公共區(qū)域進行清潔和維護。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對商鋪的公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其正常運行。

5.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達標時，向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的租賃權(quán)合法有效，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供與租賃商鋪無關(guān)的額外費用。

6.4甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份