個人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

個人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人土地使用權(quán)，甲方愿意將其全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于________________________，土地面積________________________平方米，土地使用權(quán)證號________________________。

1.2土地使用權(quán)類型為________________________，使用期限自________________________至________________________。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例________________________。

2.2乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：________________________。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時間

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)依法使用所取得的土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人土地使用權(quán)，甲方愿意將其全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于________________________，土地面積________________________平方米，土地使用權(quán)證號________________________。

1.2土地使用權(quán)類型為________________________，使用期限自________________________至________________________。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例________________________。

2.2乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：________________________。

第三條丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照約定用途合理使用土地。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方在取得土地使用權(quán)后，未按約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，擁有土地使用權(quán)，對土地的利用和開發(fā)具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方可以確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方的履約能力，同時保障甲方在土地使用權(quán)過戶后的權(quán)益。此外，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強化了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（融資方）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于乙方有意向收購甲方持有的位于________________________的房產(chǎn)股權(quán)，丙方作為融資方，愿意為乙方的收購行為提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)股權(quán)基本情況

1.1房產(chǎn)股權(quán)涉及的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號________________________。

1.2房產(chǎn)類型為________________________，建筑面積________________________平方米。

1.3房產(chǎn)使用年限為________________________。

第二條股權(quán)收購

2.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例________________________。

2.2乙方同意受讓甲方所持有的房產(chǎn)股權(quán)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：________________________。

第三條丙方融資義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的收購行為提供融資，融資總額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，將融資款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在股權(quán)收購過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如甲方在股權(quán)過戶過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的救濟措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.雙