出租農(nóng)村商鋪合同范本

出租農(nóng)村商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租農(nóng)村商鋪合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保商鋪的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供商鋪權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪?zhàn)赓U平面圖

3.甲方指定賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于_________________________，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保商鋪的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用商鋪。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃商鋪的資格和能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，如需變更經(jīng)營范圍或從事其他業(yè)務(wù)，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪?zhàn)赓U平面圖

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的可信度，確保乙方按照約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障商鋪的正常使用，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于_________________________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保商鋪的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實(shí)際情況，與甲方協(xié)商是否續(xù)租或購買商鋪。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保商鋪的安全和正常運(yùn)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪?zhàn)赓U平面圖

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地