2025年度房屋租賃合同模板：綠色生態(tài)住宅租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同模板：綠色生態(tài)住宅租賃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃房屋位于______市______區(qū)______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_______，乙方在簽訂本合同時應(yīng)親自查看房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽訂本合同。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______的逾期租金支付違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.3乙方在使用租賃房屋期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。第五條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維修，包括水、電、氣、暖、門窗等設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中，因人為原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條交付與接收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前_______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。6.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，并在_______日內(nèi)書面通知甲方。第七條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用；（2）甲方出售、贈與、繼承、拆遷或依法收回租賃房屋；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)退還甲方租賃房屋。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方定義11.1本合同中的“第三方”指在租賃過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）物業(yè)管理公司；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方在租賃過程中的責(zé)任如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為乙方提供租金擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，如有乙方違約，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。物業(yè)管理公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋的安全和秩序。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的法律問題。第十三條第三方權(quán)利13.1第三方在租賃過程中的權(quán)利如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。（2）擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，并對乙方的信用進(jìn)行審查。（3）物業(yè)管理公司：有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維修、安全檢查等。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。第十四條第三方介入程序14.1第三方介入租賃過程，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。14.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就各自的責(zé)權(quán)利達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方的權(quán)利和利益；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方在租賃過程中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。（2）擔(dān)保公司：對因擔(dān)保責(zé)任未能履行導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。（3）物業(yè)管理公司：對因管理不善導(dǎo)致甲方損失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費的_______倍。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對因提供錯誤的法律意見或未履行法律代理職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)費的_______倍。第十六條第三方與其他各方的劃分16.1第三方在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十七條第三方變更與退出17.1第三方如需變更或退出租賃過程，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。17.3第三方變更或退出后，原協(xié)議中未了事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等，并附上房屋現(xiàn)狀的照片，以作為合同附件。3.租賃房屋平面圖：租賃房屋的平面布局圖，標(biāo)明房屋的各個房間、公共區(qū)域、設(shè)施位置等。4.租賃房屋設(shè)施清單：列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。5.租賃保證金繳納憑證：乙方支付給甲方的租賃保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.維修養(yǎng)護(hù)記錄：租賃期間房屋維修養(yǎng)護(hù)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。9.租賃合同變更協(xié)議：甲乙雙方就租賃合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。10.租賃合同解除協(xié)議：甲乙雙方就租賃合同解除事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付每日租金的_______倍作為違約金。房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。違反合同約定擅自改變房屋用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付每日租金的_______倍作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。逾期返還房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付每日租金的_______倍作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：若甲方