出租商住公寓合同范本

出租商住公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商住公寓一套，現(xiàn)欲將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租該公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同涉及的商住公寓位于_________________________，具體位置為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2本合同約定的商住公寓面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.3本合同約定的商住公寓共有____________間臥室，____________間衛(wèi)生間，____________間廚房，____________間陽臺。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________________________元人民幣，共計_________________________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

4.2租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用按實際情況協(xié)商解決。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元人民幣。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后_________日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋存在重大安全隱患，甲方未及時修復(fù)的；

（2）房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住的；

（3）違反法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過_________日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋的；

（3）違反法律法規(guī)，造成甲方損失的。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件：

（1）房屋租賃合同登記備案證明；

（2）房屋租賃稅費(fèi)繳納證明；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商住公寓一套，現(xiàn)欲將該公寓出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同涉及的商住公寓位于_________________________，具體位置為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2本合同約定的商住公寓面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.3本合同約定的商住公寓共有____________間臥室，____________間衛(wèi)生間，____________間廚房，____________間陽臺。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________________________元人民幣，共計_________________________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_________________________元人民幣。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)償還其代為支付的租金及相應(yīng)利息。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

5.2租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用按實際情況協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元人民幣。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失_________________________元人民幣。

7.3乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失_________________________元人民幣。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元人民幣。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，有利于降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商住公寓一套，現(xiàn)欲將該公寓出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同涉及的商住公寓位于_________________________，具體位置為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2本合同約定的商住公寓面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.3本合同約定的商住公寓共有____________間臥室，____________間衛(wèi)生間，____________間廚房，____________間陽臺。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________________________元人民幣，共計_________________________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_________________________元人民幣。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)償還其代為支付的租金及相應(yīng)利息。

五、乙方的居住權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有房屋的居住使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的房屋維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前_________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.2甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)提前_________日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

6.3甲方違反上述條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙