手房屋簡裝購買合同書

手房屋簡裝購買合同書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米3.房屋裝修情況：房屋整體為簡裝風格，墻面已粉刷，地面為普通地磚鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間的裝修較為簡單，配備基本的廚具和衛(wèi)浴設(shè)施。第三章：價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價金額]元。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。賣方完成房屋交付并驗收合格后[X]日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元，在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)支付給賣方。第四章：房屋交付1.交付時間：賣方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給買方。2.交付標準：房屋應(yīng)保持交付時的裝修狀態(tài)，不得有損壞或缺失的裝修材料。房屋內(nèi)的基本設(shè)施如水電、燃氣等應(yīng)正常使用。賣方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交付給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)。第五章：裝修質(zhì)量及保修1.裝修質(zhì)量標準：墻面應(yīng)平整、無裂縫、無空鼓，色澤均勻。地面應(yīng)平整、無裂縫、無空鼓，地磚鋪設(shè)應(yīng)整齊美觀。廚房和衛(wèi)生間的防水應(yīng)符合國家標準，不得有滲漏現(xiàn)象。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，質(zhì)量合格。2.保修期限及范圍：裝修工程的保修期限為[X]年，自房屋交付之日起計算。保修范圍包括因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面、地面、防水等方面的維修。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責免費維修或更換相關(guān)材料，如因買方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，賣方不承擔保修責任。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：在買方支付完全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.相關(guān)手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)的證件、資料等。買方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時繳納產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費等費用。如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，賣方應(yīng)承擔違約責任，并賠償買方因此而遭受的損失。第七章：違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方還應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。如賣方交付的房屋存在裝修質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責免費維修或更換相關(guān)材料，如因裝修質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔賠償責任。如賣方未按照合同約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方還應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。2.買方違約責任：如買方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向賣方支付違約金，逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方已支付的定金，同時買方還應(yīng)按照房屋總價的[X]%向賣方支付違約金。如買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償賣方因此而遭受的損失。第八章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效及終止1.本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后終止。第十一章：附則1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________