養(yǎng)豬場(chǎng)買賣合同正規(guī)

養(yǎng)豬場(chǎng)買賣合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________本《養(yǎng)豬場(chǎng)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點(diǎn)】簽訂：賣方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：買方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.賣方賣方在此聲明并保證，其對(duì)所出售的養(yǎng)豬場(chǎng)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，該養(yǎng)豬場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.買方買方在此聲明并保證，其具有購(gòu)買養(yǎng)豬場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資格，其購(gòu)買行為是基于真實(shí)的意愿，并將按照本合同的約定履行付款和其他義務(wù)。二、養(yǎng)豬場(chǎng)基本信息1.養(yǎng)豬場(chǎng)地址該養(yǎng)豬場(chǎng)位于【具體地址】。2.養(yǎng)豬場(chǎng)面積養(yǎng)豬場(chǎng)的占地面積為【具體面積】平方米，建筑面積為【具體建筑面積】平方米。3.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：（1）豬舍【具體數(shù)量及規(guī)格】；（2）飼料儲(chǔ)存設(shè)備【具體描述】；（3）供水設(shè)備【具體描述】；（4）供電設(shè)備【具體描述】；（5）通風(fēng)設(shè)備【具體描述】；（6）排污設(shè)備【具體描述】；（7）其他相關(guān)設(shè)備【具體描述】。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該養(yǎng)豬場(chǎng)的交易總價(jià)為人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。2.付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）定金：本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。定金在雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）首付款：在養(yǎng)豬場(chǎng)交付之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付首付款人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。（3）尾款：在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付尾款人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。3.付款時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。如買方逾期付款，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、養(yǎng)豬場(chǎng)交付1.交付時(shí)間賣方應(yīng)在【具體日期】前，將養(yǎng)豬場(chǎng)交付給買方。2.交付條件（1）養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的生豬應(yīng)已全部處理完畢，且場(chǎng)地已進(jìn)行清潔和消毒。（3）賣方應(yīng)向買方提供養(yǎng)豬場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)殖記錄等。3.交付手續(xù)（1）雙方應(yīng)在養(yǎng)豬場(chǎng)交付當(dāng)日，共同對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)的交付條件存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如買方在驗(yàn)收當(dāng)日未提出異議，則視為養(yǎng)豬場(chǎng)的交付條件符合本合同約定。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署養(yǎng)豬場(chǎng)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)養(yǎng)豬場(chǎng)的交付時(shí)間和交付條件。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在【具體日期】前，共同辦理養(yǎng)豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，共同辦理養(yǎng)豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。（2）如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，收取買方支付的購(gòu)房款。（2）賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將養(yǎng)豬場(chǎng)交付給買方。（3）賣方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)豬場(chǎng)相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不存在任何虛假陳述或隱瞞。（4）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理養(yǎng)豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。（5）在養(yǎng)豬場(chǎng)交付給買方之前，賣方應(yīng)妥善保管養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)資料，保證其不受損壞或丟失。2.買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和條件，接收養(yǎng)豬場(chǎng)。（2）買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向賣方支付購(gòu)房款。（3）買方應(yīng)在養(yǎng)豬場(chǎng)交付后，妥善保管養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)資料，保證其正常運(yùn)行和使用。（4）買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)豬場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理養(yǎng)豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將養(yǎng)豬場(chǎng)交付給買方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的【具體比例】向買方支付違約金；逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)賣方應(yīng)按照購(gòu)房款的【具體比例】向買方支付違約金。（2）如賣方所提供的養(yǎng)豬場(chǎng)相關(guān)資料存在虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此所遭受的損失。2.買方違約責(zé)任（1）如買方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的【具體比例】向賣方支付違約金；逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買方已支付的定金，同時(shí)買方應(yīng)按照購(gòu)房款的【具體比例】向賣方支付違約金。（2）如買方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的通知與證明（1）如一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的損失。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商變更或解除本合同。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起【具體年限】年。3.違約責(zé)任如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】），并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真；（4）郵件。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的通訊地址：賣方：地址：【具體地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱地址】買方：地址：【具體地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱地址】如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后的【具體天數(shù)】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。通知送達(dá)對(duì)方通訊地址之日起，視為已送達(dá)。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【具體天數(shù)】日，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，賣方、買方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。十四、附件1.養(yǎng)豬場(chǎng)相關(guān)證件復(fù)印件（1）養(yǎng)豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）養(yǎng)豬場(chǎng)的土地使用證復(fù)印件；（3）養(yǎng)豬場(chǎng)的