保安保潔合同

保安保潔合同范本通用合同編號(hào)：__________一、合同編號(hào)與簽訂日期1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，由甲方在合同簽訂時(shí)確定，該編號(hào)作為本合同的唯一識(shí)別標(biāo)識(shí)，用于雙方在合同履行過(guò)程中的查詢(xún)、管理以及相關(guān)文件的歸檔等用途。1.2簽訂日期：本合同于[具體日期]簽訂，此日期明確了合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方的權(quán)利與義務(wù)自該日期起開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。二、合同雙方當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息：甲方為[甲方公司名稱(chēng)]，系依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，其注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[簡(jiǎn)要說(shuō)明甲方經(jīng)營(yíng)范圍]。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求委托乙方提供保安保潔服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.2乙方（受托方）信息：乙方為[乙方公司名稱(chēng)]，同樣為依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人或其他組織，注冊(cè)地址位于[乙方注冊(cè)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍包含保安保潔服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方具備提供保安保潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力、人員、設(shè)備及相關(guān)資質(zhì)，同意按照本合同的約定為甲方提供相應(yīng)服務(wù)。三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍與職責(zé)服務(wù)范圍：乙方提供保安服務(wù)的區(qū)域包括但不限于甲方指定的辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)以及周邊公共區(qū)域等。職責(zé)：保安人員負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，包括但不限于人員出入登記與管理、車(chē)輛出入檢查與引導(dǎo)、巡邏防控、安全監(jiān)控設(shè)備的操作與監(jiān)控、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度，在工作期間不得擅自離崗、串崗或從事與保安工作無(wú)關(guān)的事務(wù)。3.2保潔服務(wù)范圍與任務(wù)服務(wù)范圍：保潔服務(wù)覆蓋甲方指定的室內(nèi)辦公區(qū)域、公共走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、會(huì)議室、餐廳以及室外公共區(qū)域（如廣場(chǎng)、庭院等）。任務(wù)：保潔人員需定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦拭、消毒等清潔工作，保持區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。對(duì)于衛(wèi)生間等特殊區(qū)域，應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重點(diǎn)清潔和消毒，及時(shí)清理垃圾并更換垃圾袋。同時(shí)負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠植的養(yǎng)護(hù)與清潔，保證環(huán)境美觀。四、服務(wù)地點(diǎn)與工作時(shí)間4.1服務(wù)地點(diǎn)：本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的[詳細(xì)地址]及其附屬區(qū)域，乙方應(yīng)按照本合同的要求在該地點(diǎn)提供保安保潔服務(wù)。4.2保安工作時(shí)間：保安工作實(shí)行[具體班次制度，如三班倒]，每天[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]保持不間斷的安保服務(wù)。在特殊時(shí)期（如節(jié)假日、重大活動(dòng)期間等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整保安人員的工作時(shí)間和工作安排，保證安全防范工作無(wú)漏洞。4.3保潔工作時(shí)間：保潔工作分為日常保潔和定期大掃除。日常保潔工作時(shí)間為每天[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，保潔人員在該時(shí)間段內(nèi)對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡回清潔。定期大掃除應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，安排在[具體大掃除時(shí)間，如每周周末或每月月末]進(jìn)行，對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面、深度的清潔。五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保安服務(wù)質(zhì)量要求人員素質(zhì)：保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的保安從業(yè)資格，身體健康，品行良好，無(wú)違法犯罪記錄。具備基本的安全防范知識(shí)和應(yīng)急處理能力，能夠熟練操作安全監(jiān)控設(shè)備、消防器材等安保設(shè)施。工作規(guī)范：保安人員在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)著裝整齊、儀表端莊，嚴(yán)格遵守工作流程和操作規(guī)范。對(duì)人員和車(chē)輛的出入登記應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，巡邏工作應(yīng)按照規(guī)定的路線(xiàn)和時(shí)間間隔進(jìn)行，保證無(wú)安全死角。在處理突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速、果斷，采取有效的措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。安全防范：乙方應(yīng)制定完善的安全防范方案，保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。保安人員應(yīng)具備防范盜竊、火災(zāi)、破壞等安全的能力，對(duì)安全隱患應(yīng)及時(shí)發(fā)覺(jué)并報(bào)告，配合甲方進(jìn)行整改。5.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔效果：室內(nèi)區(qū)域應(yīng)達(dá)到地面無(wú)污漬、水漬、雜物；墻面、門(mén)窗無(wú)灰塵、污漬；衛(wèi)生間無(wú)異味、干凈整潔；公共區(qū)域的垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，垃圾不外溢。室外區(qū)域應(yīng)保持無(wú)明顯垃圾、雜物堆積，道路干凈整潔。清潔用品：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的清潔用品，在清潔過(guò)程中不得對(duì)服務(wù)區(qū)域的環(huán)境、設(shè)施造成損害。服務(wù)響應(yīng)：對(duì)于甲方提出的臨時(shí)性保潔需求，乙方應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排保潔人員進(jìn)行處理。六、人員配備與管理6.1乙方人員配備要求保安人員數(shù)量：根據(jù)服務(wù)區(qū)域的規(guī)模、復(fù)雜程度以及甲方的安全需求，乙方應(yīng)配備不少于[X]名保安人員。這些保安人員應(yīng)按照不同的崗位和工作任務(wù)進(jìn)行合理分配，保證每個(gè)區(qū)域和時(shí)間段都有足夠的安保力量。保潔人員數(shù)量：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)區(qū)域的面積、清潔任務(wù)的繁重程度，安排不少于[Y]名保潔人員。保潔人員應(yīng)分工明確，保證各個(gè)區(qū)域的清潔工作能夠按時(shí)、高質(zhì)量地完成。人員資質(zhì)：乙方配備的保安人員必須持有有效的保安從業(yè)資格證書(shū)，保潔人員應(yīng)接受過(guò)相關(guān)的清潔技能培訓(xùn)，具備一定的清潔工作經(jīng)驗(yàn)。6.2乙方人員管理與培訓(xùn)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其派出的保安保潔人員進(jìn)行日常管理，包括人員的考勤、工作紀(jì)律的監(jiān)督、工資福利的發(fā)放等。乙方應(yīng)建立健全的人員管理制度，保證其員工遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定以及甲方的相關(guān)管理要求。培訓(xùn)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定完善的保安保潔人員培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全防范知識(shí)、應(yīng)急處理技能、職業(yè)道德規(guī)范、服務(wù)禮儀等；保潔人員的培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋清潔技能、清潔用品的使用、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等方面。培訓(xùn)頻率不得低于[具體次數(shù)，如每月一次]，培訓(xùn)記錄應(yīng)保存完好，以備甲方查閱。6.3人員變動(dòng)處理通知義務(wù)：乙方如因業(yè)務(wù)需要調(diào)整保安保潔人員，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]通知甲方，并說(shuō)明人員變動(dòng)的原因、變動(dòng)人員的崗位信息以及新上崗人員的基本情況。資質(zhì)審核：新上崗的保安保潔人員應(yīng)接受甲方的資質(zhì)審核，必須符合本合同約定的人員配備要求和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。在新人員上崗前，乙方應(yīng)安排必要的培訓(xùn)和交接工作，保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)保安服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)保安人員的數(shù)量、工作時(shí)間、工作強(qiáng)度以及市場(chǎng)行情等因素，保安服務(wù)費(fèi)用為每月[X]元。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用以及乙方的管理費(fèi)用等一切與保安服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。保潔服務(wù)費(fèi)用：按照保潔人員的配備數(shù)量、服務(wù)區(qū)域的面積、清潔任務(wù)的復(fù)雜程度等綜合計(jì)算，保潔服務(wù)費(fèi)用為每月[Y]元。此費(fèi)用涵蓋保潔人員的薪酬、清潔用品費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用以及乙方的利潤(rùn)等所有與保潔服務(wù)相關(guān)的支出。其他費(fèi)用：如因特殊情況（如法定節(jié)假日加班、臨時(shí)增加保安保潔任務(wù)等）產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間支付方式：甲方將以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。支付時(shí)間：甲方每月在[具體支付日期]前支付當(dāng)月的保安保潔服務(wù)費(fèi)用。如遇特殊情況導(dǎo)致支付延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制定期調(diào)整：雙方同意每[具體調(diào)整周期，如一年]對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行一次評(píng)估和調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)包括但不限于勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、物價(jià)指數(shù)上漲、服務(wù)內(nèi)容的增加或減少等因素。在調(diào)整前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用調(diào)整報(bào)告，說(shuō)明調(diào)整的原因、依據(jù)和調(diào)整幅度，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。臨時(shí)調(diào)整：如在合同履行期間，因國(guó)家政策法規(guī)的重大變化、不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生顯著變化，雙方應(yīng)協(xié)商臨時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、合同期限8.1合同起始日期：本合同自[起始日期]起生效，自生效之日起，雙方開(kāi)始履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止日期：本合同的有效期至[終止日期]止。在合同終止日期前，雙方應(yīng)按照本合同的約定完成各項(xiàng)工作的交接和清算。8.3合同續(xù)簽：合同期滿(mǎn)前[具體提前天數(shù)]，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如果雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，新合同的條款可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。如果一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前書(shū)面通知對(duì)方。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的保安保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，如發(fā)覺(jué)乙方的服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容或工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同的約定協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照本合同的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供保安保潔人員的工作場(chǎng)所、設(shè)備存放場(chǎng)所等；協(xié)助乙方處理與服務(wù)相關(guān)的事務(wù)，如提供必要的信息、協(xié)調(diào)與其他單位或人員的關(guān)系等。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照本合同約定提供合格服務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行或乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)保安保潔人員進(jìn)行合理的調(diào)配和管理，但應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不受影響。義務(wù)：按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安保潔服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理制度，保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；對(duì)其派出的保安保潔人員的行為負(fù)責(zé)，如因乙方人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；定期向甲方報(bào)告服務(wù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如千分之一]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。如甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整服務(wù)范圍、內(nèi)容或工作時(shí)間，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方提供的保安保潔服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改；如經(jīng)多次整改仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如百分之十]作為違約金，并有權(quán)解除合同。乙方如未按照本合同約定的人員配備要求安排保安保潔人員，每少一人，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如百分之五]向甲方支付違約金；如因人員不足導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。10.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。仲裁或訴訟：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議：仲裁：將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。十一、附則11.1合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充都需要雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。在變更或補(bǔ)充協(xié)議生效前，雙方仍應(yīng)按照本合同的原條款執(zhí)行。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、保安保潔人員名單及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、服務(wù)質(zhì)