廣告牌場地租賃合同

廣告牌場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的廣告牌場地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。第二章廣告牌場地租賃2.1租賃物2.1.1甲方出租給乙方的廣告牌場地位于：__________，廣告牌面積為：__________平方米。2.1.2甲方保證出租的廣告牌場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣：__________元/月，每__________個月支付一次；（2）乙方支付租金的日期為每月的__________日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三章乙方權(quán)益與義務3.1乙方權(quán)益3.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用廣告牌場地進行合法經(jīng)營。3.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租廣告牌場地。3.2乙方義務3.2.1乙方應按照合同約定的用途使用廣告牌場地，不得擅自改變廣告牌場地的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在廣告牌場地上從事違法經(jīng)營活動。3.2.3乙方應妥善保管廣告牌場地，保證其安全、整潔，不得損壞場地設施。第四章甲方權(quán)益與義務4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回廣告牌場地。4.2甲方義務4.2.1甲方應保證出租的廣告牌場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。4.2.2甲方應按合同約定將廣告牌場地交付給乙方使用，并保證場地的安全、整潔。第五章違約責任5.1乙方違約5.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同未付租金的__________%。5.1.2乙方未按約定用途使用廣告牌場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余租金的__________%。5.2甲方違約5.2.1甲方未按約定提供廣告牌場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余租金的__________%。5.2.2甲方違反合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第六章廣告牌場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1乙方租賃的廣告牌場地僅限于發(fā)布與乙方業(yè)務相關(guān)的廣告，不得用于發(fā)布違法、違規(guī)或違反社會道德風尚的內(nèi)容。6.1.2乙方不得在廣告牌場地上進行任何形式的加工、生產(chǎn)或其他與廣告展示無關(guān)的活動。6.2廣告內(nèi)容審查6.2.1乙方應在發(fā)布廣告前向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審查。6.2.2若甲乙雙方對廣告內(nèi)容存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方應按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容。6.3廣告牌場地維護6.3.1乙方應負責廣告牌場地的日常維護，保證廣告展示效果。6.3.2乙方在進行維護時，應采取必要的安全措施，避免對他人及廣告牌場地造成損害。第七章安全與保險7.1安全責任7.1.1乙方在租賃期間應對廣告牌場地的安全負責，保證廣告牌的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不得存在安全隱患。7.1.2乙方應采取有效措施，防止因廣告牌場地使用不當造成的任何傷害或損失。7.2保險7.2.1乙方應在租賃期間為廣告牌場地投保相應的商業(yè)保險，以保障因意外事件導致的損失。7.2.2乙方應將保險單復印件提交給甲方備案，并保證保險覆蓋整個租賃期間。第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1甲乙雙方同意，任何一方提出的合同變更，均應以書面形式提出，經(jīng)另一方書面同意后生效。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，且不得損害另一方的合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。第九章爭議解決9.1協(xié)商9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應在不影響正常履行合同的前提下進行。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.1.2附件應包括但不限于廣告牌場地平面圖、廣告內(nèi)容審查標準等。10.2合同的完整性10.2.1本合同包含了甲乙雙方就廣告牌場地租賃事宜達成的全部條款。10.2.2除本合同外，甲乙雙方之間就廣告牌場地租賃的任何口頭或書面協(xié)議均無效。10.3合同的生效10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)有效。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于：廣告牌場地的技術(shù)參數(shù)、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、市場策略等。11.2.2除法律法規(guī)要求披露的信息外，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露保密信息。第十二章違約賠償12.1賠償責任12.1.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用支出、預期利益損失等。12.2賠償限額12.2.1本合同項下的賠償總額不得超過乙方已支付租金的總和。12.2.2除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，否則賠償金額不包括因違約引起的間接損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓合同需遵循公平、合法原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應提前向甲方提交書面申請，并說明轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓對象等。13.2.2甲方應在收到申請后__________個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。第十四章合同的終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢，或雙方達成一致同意終止合同。14.1.2一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方書面催告后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止合同。14.2終止后果14.2.1合同終止后，乙方應立即停止使用廣告牌場地，并按照甲方要求恢復場地原狀。14.2.2終止合同后，甲乙雙方應按照約定進行財務結(jié)算，了結(jié)雙方債權(quán)債務。第十五章其他15.1合同的修改15.1.1本合同的修改應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。15.1.2任何一方提出的修改建議，需經(jīng)另一