2025年智能家居升級版二手房購置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能家居升級版二手房購置合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_______的智能家居升級版二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______6.房屋配套設(shè)施：_______二、房屋價格及支付方式1.本合同房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方支付房屋總價的方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。四、稅費承擔(dān)1.本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，自行向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳納的稅費。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.甲方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、銀行、保險公司等在房屋交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。二、第三方介入范圍1.中介方：在房屋買賣過程中，乙方委托中介方進(jìn)行市場推廣、尋找買方、促成交易等。3.律師：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)。4.銀行：為甲方提供貸款服務(wù)，確保交易資金的流轉(zhuǎn)。5.保險公司：為甲乙雙方提供房屋保險、責(zé)任保險等保險服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的中介費用的_______倍。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果錯誤給甲乙雙方造成損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估機(jī)構(gòu)收取的評估費用的_______倍。3.律師責(zé)任限額：律師因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師收取的律師服務(wù)費用的_______倍。4.銀行責(zé)任限額：銀行因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過銀行收取的貸款利息的_______倍。5.保險公司責(zé)任限額：保險公司因保險責(zé)任履行不當(dāng)給甲乙雙方造成損失的，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險金額的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，忠實履行中介職責(zé)。（2）對房屋交易過程中的保密信息予以保密。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）按照國家相關(guān)評估規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋價值進(jìn)行客觀、公正的評估。（2）保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）對評估過程中的保密信息予以保密。3.律師：（1）按照國家法律法規(guī)和本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)過程中獲取的保密信息予以保密。（3）按照合同約定的時間完成法律事務(wù)。4.銀行：（1）按照國家金融法規(guī)和本合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。（2）在貸款過程中，嚴(yán)格審查貸款申請人的資信情況。（3）保證貸款資金的合法、合規(guī)使用。5.保險公司：（1）按照國家保險法規(guī)和本合同約定，為甲乙雙方提供保險服務(wù)。（2）按照保險合同的約定，履行保險責(zé)任。（3）對保險過程中的保密信息予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）中介方作為交易媒介，其責(zé)任限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，不對房屋的真實性、合法性、安全性等承擔(dān)任何責(zé)任。（2）中介方不得利用職務(wù)之便，獲取不正當(dāng)利益。2.評估機(jī)構(gòu)：（2）評估機(jī)構(gòu)不得泄露評估過程中的保密信息。3.律師：（1）律師作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律服務(wù)，不參與交易過程。（2）律師對甲乙雙方提供的服務(wù)過程中獲取的保密信息予以保密。4.銀行：（1）銀行作為貸款機(jī)構(gòu)，為甲方提供貸款服務(wù)，不參與交易過程。（2）銀行不得泄露貸款過程中獲取的保密信息。5.保險公司：（1）保險公司作為保險機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供保險服務(wù)，不參與交易過程。（2）保險公司不得泄露保險過程中獲取的保密信息。六、第三方退出機(jī)制1.中介方：（1）若甲乙雙方在中介方介入前已達(dá)成初步交易意向，中介方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助完成交易。（2）若中介方在合同約定的期限內(nèi)未能協(xié)助完成交易，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）若評估機(jī)構(gòu)未能按照約定完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)解除評估協(xié)議。（2）若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.律師：（1）若律師在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除律師服務(wù)協(xié)議。（2）若律師違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.銀行：（1）若銀行未能按照約定提供貸款服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除貸款協(xié)議。（2）若銀行泄露貸款過程中獲取的保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保險公司：（1）若保險公司未能按照約定履行保險責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除保險合同。（2）若保險公司泄露保險過程中獲取的保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋測繪報告：要求：提供房屋測繪報告，明確房屋的實際面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件中應(yīng)包含房屋測繪報告的復(fù)印件，并由測繪機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。3.房屋買賣合同：要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易條款和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：附件中應(yīng)包含稅費繳納憑證的復(fù)印件，并由稅務(wù)部門蓋章確認(rèn)。5.房屋裝修及配套設(shè)施清單：要求：提供房屋裝修及配套設(shè)施清單，明確房屋內(nèi)的裝修及配套設(shè)施情況。說明：附件中應(yīng)包含裝修及配套設(shè)施清單的復(fù)印件，并由賣方簽字確認(rèn)。6.房屋租賃合同（如有）：要求：提供房屋租賃合同，明確房屋租賃情況。說明：附件中應(yīng)包含租賃合同的復(fù)印件，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。7.房屋維修基金繳納憑證（如有）：要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說明：附件中應(yīng)包含維修基金繳納憑證的復(fù)印件，并由物業(yè)管理處蓋章確認(rèn)。8.房屋維修基金使用記錄（如有）：要求：提供房屋維修基金使用記錄，證明維修基金的使用情況。說明：附件中應(yīng)包含維修基金使用記錄的復(fù)印件，并由物業(yè)管理處蓋章確認(rèn)。9.房屋交易過程中的其他相關(guān)文件：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、保險合同等。說明：附件中應(yīng)包含相關(guān)文件的復(fù)印件，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未按約定協(xié)助完成交易。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。