2025年住宅購買策劃合同書樣本

2025年住宅購買策劃合同書樣本甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。二、交易價格與支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對住宅進(jìn)行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)于驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付余款。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件。4.2乙方應(yīng)于收到甲方提供的過戶文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款的____%作為違約金。5.2乙方如未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的____%作為違約金。5.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理住宅交易手續(xù)。2.甲方承諾，所售住宅不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方承諾，在合同約定的付款期限內(nèi)，按時支付房款。4.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的各項政策，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議