承包商施工合同

第第頁合同編號(hào):________承包商施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名稱為“承包商施工合同”（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫業(yè)主全稱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫承包商全稱]本合同目的為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：1.業(yè)主委托承包商承擔(dān)施工任務(wù)；2.承包商按照業(yè)主的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成施工工程；3.雙方共同遵守合同條款，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。本合同所涉及的工程范圍為[填寫工程范圍]，工程地點(diǎn)為[填寫工程地點(diǎn)]。承包商應(yīng)按照本合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等各項(xiàng)工作。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同約定的工程總價(jià)為人民幣[填寫合同總價(jià)]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)及合同明示或暗示的應(yīng)由承包商承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后7日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款，即人民幣[填寫預(yù)付款金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。（2）進(jìn)度付款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)按照以下比例向承包商支付進(jìn)度款：a.工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的15%；（3）驗(yàn)收付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%。（4）質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.付款條件每次支付款項(xiàng)前，承包商需提交相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票和相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。業(yè)主應(yīng)在收到相關(guān)文件后15日內(nèi)完成支付。4.逾期支付若業(yè)主逾期支付款項(xiàng)，自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向承包商支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。5.款項(xiàng)退還如合同終止或解除，承包商應(yīng)按照合同約定退還業(yè)主已支付的款項(xiàng)，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還業(yè)主。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證工程符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程完成后，承包商需向業(yè)主完整的質(zhì)量保證書和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到通知后立即無條件進(jìn)行修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)（1）承包商應(yīng)工程實(shí)施期間的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）工程驗(yàn)收合格后，承包商需[填寫保修年限]年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障免費(fèi)維修或更換服務(wù)。（3）承包商應(yīng)必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保業(yè)主能夠正常使用和維護(hù)工程設(shè)施。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。承包商應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，必要的施工條件和支持。4.變更（1）若業(yè)主方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包商。承包商根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并提交變更報(bào)價(jià)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。（2）如承包商因特殊情況需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)立即書面通知業(yè)主，并說明變更原因和影響。業(yè)主在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）任何變更均不得影響工程質(zhì)量和安全，且需符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。變更引起的費(fèi)用增減，按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、商務(wù)談判內(nèi)容、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。（3）雙方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[填寫仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。（4）仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件具體情況作出費(fèi)用承擔(dān)的決定。（5）在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（6）若爭(zhēng)議涉及合同部分條款的效力，不影響其他條款的效力，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。本合同涉及的保密信息和爭(zhēng)議解決條款，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，共同維護(hù)合同執(zhí)行的穩(wěn)定性和公平性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）除非取得對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（5）本合同項(xiàng)下的通知、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。（6）本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方按照不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。2.合同簽署以下無正文，以下是合同簽署部分：甲方（業(yè)主）：全稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]委托代理人：[填寫委托代理人姓名]乙方（承包商）：全稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址