土地居間合同模板

第第頁合同編號:________土地居間合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡稱“委托方”）：【委托方全稱】乙方（以下簡稱“居間方”）：【居間方全稱】背景與目的：鑒于甲方擁有【土地位置】的土地使用權，并有意向將該土地【出租/出售/合作開發(fā)】；鑒于乙方在土地市場具有豐富的資源與經驗，愿意為甲方居間服務，協(xié)助甲方尋找合適的土地使用方；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現資源整合，經友好協(xié)商，特訂立本土地居間合同，以便明確雙方權利義務，共同推進土地使用事宜。本合同目的在于規(guī)范雙方在土地居間服務過程中的行為，確保甲方土地使用事宜的順利進行，實現雙方共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方應支付給乙方的居間服務費為土地【出租/出售/合作開發(fā)】總金額的【具體百分比】。土地實際成交價格以甲方與土地使用方簽訂的正式合同為準。2.支付方式：甲方同意在以下兩個條件同時滿足時，向乙方支付居間服務費：（1）甲方與土地使用方簽訂正式的土地【出租/出售/合作開發(fā)】合同；（2）土地使用方按照合同約定向甲方支付首期款項。3.支付賬戶：甲方應將居間服務費支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【乙方全稱】開戶銀行：【開戶銀行名稱】賬號：【賬號】4.支付時間：甲方應在滿足支付條件后的【具體天數】日內，將居間服務費支付至乙方指定賬戶。5.逾期支付：如甲方逾期支付居間服務費，每逾期一日，甲方應按照逾期金額的【具體百分比】向乙方支付違約金。6.稅費承擔：因支付居間服務費所產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。本合同涉及的支付條款旨在確保雙方權益，明確支付責任，促進合同履行。雙方應嚴格按照本合同約定履行支付義務，確保合同目的的實現。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【具體天數】日內書面簽訂續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：乙方向甲方的居間服務，包括但不限于協(xié)調會面、談判、簽訂正式合同等，均在【具體地點】進行。3.雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按照本合同約定居間服務，并有權對乙方服務進行監(jiān)督和評價。甲方應如實向乙方土地相關信息，并確保信息的真實性、準確性。甲方應按時支付居間服務費。（2）乙方的權利與義務：乙方有權按照本合同約定收取居間服務費。乙方應積極為甲方尋找合適的土地使用方，并及時向甲方報告居間進展。乙方應確保所的信息和協(xié)調工作符合法律法規(guī)要求。4.違約責任：（1）如甲方未按約定支付居間服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因逾期支付所產生的合理費用。（2）如乙方未能履行合同義務，導致土地居間服務失敗，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費，并要求乙方承擔相應違約責任。（3）如雙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。本部分內容旨在明確雙方在合同履行過程中的權利、義務及違約責任，保障合同的順利實施。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【具體年限】年。（3）雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構】進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：（1）合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）如一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分內容明確了保密義務、爭議解決途徑及合同變更與解除條件，有助于降低合同履行過程中的風險，保障雙方合法權益。雙方應嚴格遵守本部分約定，共同維護合同穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。（2）通知送達的地點為雙方在本合同中注明的通訊地址。（3）通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。（3）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋