正規(guī)房屋租賃合同簡單

第第頁合同編號:________正規(guī)房屋租賃合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）。甲方系擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個人/單位，同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方；乙方系具有完全民事行為能力的個人/單位，愿意租賃甲方所述房屋。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃雙方的合法權(quán)益。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，簽訂本正規(guī)房屋租賃合同。租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意按照甲方確定的租金標準支付租賃房屋的租金。租金為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），租金支付期間為租賃合同期限內(nèi)的每個月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的方式向甲方支付租金：a)乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行XX銀行XX支行，賬戶名稱XX，賬號XX。b)若乙方采取現(xiàn)金支付方式，應(yīng)在每月的第1個自然日前，將租金直接交付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃合同期限內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整須以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章確認。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX圓整）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，由乙方承擔。費用支付方式按照相關(guān)服務(wù)單位的規(guī)定執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，且房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃開始前對房屋及其附屬設(shè)施進行檢修和維護，確保租賃期間乙方正常使用。a)甲方負責維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，因設(shè)施故障或損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。b)乙方在使用過程中應(yīng)合理愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方不當使用導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，必要的居住指南。b)定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施安全。c)及時響應(yīng)乙方的合理需求，必要的協(xié)助。3.履行：a)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金及各項費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用租賃房屋。b)甲方應(yīng)按約定租賃房屋，并保證房屋符合租賃要求，不得無故干涉乙方的正常居住。4.變更：a)若雙方在租賃期間需變更本合同的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b)在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還相應(yīng)的租金及保證金。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。c)若因不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于涉及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及對方的非公開信息。c)本保密條款具有獨立性，不受合同解除、終止或失效的影響，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)雙方因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)實際情況判決各自承擔相應(yīng)費用。本保密條款和爭議解決條款作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守，以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日止。d)本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或解除合同。確需修改或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。e)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽署：a)甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：b)