人工智能推廣中心租賃合同

第第頁合同編號(hào):________人工智能推廣中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：人工智能推廣中心有限公司，以下簡(jiǎn)稱甲方。乙方（承租方）：________，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方擁有位于________的人工智能推廣中心，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的人工智能推廣中心開展相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.乙方租賃甲方的人工智能推廣中心，用于開展人工智能技術(shù)的研究、推廣、交流等活動(dòng)；2.甲方將按照本合同約定向乙方租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用；3.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格乙方租賃甲方人工智能推廣中心的價(jià)格為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.價(jià)格調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過同期市場(chǎng)平均租金漲幅。甲方應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方調(diào)整租金事宜。3.支付方式乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月【】日前支付當(dāng)季租金；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】4.逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方需按逾期金額的【】%向甲方支付滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.定金為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂本合同后【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將定金無息退還乙方。6.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方自行向相關(guān)部門支付。本合同價(jià)格、支付方式條款旨在明確雙方在租賃期間的費(fèi)用支付事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合合同約定，為乙方正常使用條件。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃場(chǎng)地符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求；（2）場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于電力、供水、排水、通訊等）正常運(yùn)行，滿足乙方正常使用需求；（3）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。2.服務(wù)甲方以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)；（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域清潔、保安等服務(wù)；（3）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)，并必要的協(xié)助。3.履行雙方應(yīng)按照以下約定履行合同：（1）乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方在租賃期內(nèi)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度；（3）甲方按照本合同約定租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保乙方正常使用；（4）雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益，遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.變更租賃期內(nèi)，如一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以下情況，甲方可變更合同：（1）國(guó)家政策調(diào)整，影響合同執(zhí)行；（2）租賃場(chǎng)地及設(shè)施因不可抗力原因需進(jìn)行維修、改造等；（3）其他甲方無法預(yù)見、無法避免且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的情況。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障租賃期內(nèi)雙方的合法權(quán)益。如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。雙方同意以下保密條款：（1）雙方應(yīng)對(duì)獲得的對(duì)方非公開信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的真實(shí)性、完整性和安全性；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止；（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下爭(zhēng)議解決方式：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密及合法權(quán)益，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠按照約定的方式解決。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，積極配合，共同推動(dòng)問題的解決。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收、財(cái)務(wù)、審計(jì)等方面的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或雙方履行完畢后自動(dòng)終止；（5）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同終止或解除前的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。2.合同簽署雙方于【】年【】月【】日，在【】（地點(diǎn)）簽署本合同，以茲證明。甲方（蓋章）：人工智能推廣中心有限公司乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：_