2025年度老舊小區(qū)消防設(shè)施改造及日常保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)消防設(shè)施改造及日常保養(yǎng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的老舊小區(qū)，該小區(qū)消防設(shè)施存在安全隱患，為確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方老舊小區(qū)消防設(shè)施改造及日常保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、消防設(shè)施改造1.改造范圍：本次消防設(shè)施改造范圍為甲方老舊小區(qū)內(nèi)的所有消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防水池、消防通道、消防電梯等。2.改造內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施現(xiàn)狀，制定詳細的改造方案，包括設(shè)備選型、施工圖紙、施工工藝等。3.改造時間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)完成消防設(shè)施改造。4.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保改造后的消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。5.工程驗收：改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)單位進行驗收，驗收合格后方可交付使用。二、日常保養(yǎng)1.保養(yǎng)范圍：乙方負責(zé)甲方老舊小區(qū)消防設(shè)施的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、潤滑、緊固、更換等。2.保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定合理的保養(yǎng)周期，確保消防設(shè)施正常運行。3.保養(yǎng)內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、運行正常。4.故障處理：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時，乙方應(yīng)在__小時內(nèi)進行維修，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常運行。5.保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)建立完整的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等，并定期向甲方匯報。三、費用及支付方式1.費用：本次消防設(shè)施改造及日常保養(yǎng)費用共計人民幣__元整，大寫：_________________________。2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付__%的預(yù)付款；改造及保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付剩余__%的款項。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。2.乙方未按約定完成改造及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方老舊小區(qū)消防設(shè)施改造及日常保養(yǎng)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、項目對接等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理、法律等咨詢服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求的第三方；（4）檢測方：對消防設(shè)施進行檢測，確保其性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)的第三方；（5）評估方：對項目成本、質(zhì)量、進度等進行評估的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在參與本項目時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的資料、建議、評估結(jié)果等真實、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方在項目實施過程中，如因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供項目相關(guān)信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)項目需要，提出建議和意見。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行審查。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的__%。4.2第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）如損失金額小于或等于責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額賠償；（2）如損失金額超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償至責(zé)任限額上限，超出部分由甲方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在參與本項目時，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得接受任何可能影響其獨立性的利益。六、第三方更換6.1如因特殊原因，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議及責(zé)任條款自動失效，新第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。七、保密條款7.1第三方在參與本項目過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的項目信息及商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。7.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息及商業(yè)秘密用于與本合同無關(guān)的其他用途。八、其他8.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施改造方案要求：詳細說明改造范圍、內(nèi)容、時間、質(zhì)量要求等。說明：本方案為乙方根據(jù)甲方需求制定的改造計劃，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：消防設(shè)施改造施工圖紙要求：包含施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。說明：本圖紙為乙方根據(jù)改造方案繪制的施工圖紙，需經(jīng)甲方及相關(guān)單位確認。3.附件三：消防設(shè)施改造施工進度計劃要求：明確施工進度、關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等。說明：本計劃為乙方根據(jù)改造方案制定的施工進度計劃，需經(jīng)甲方審核。4.附件四：消防設(shè)施改造驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告為驗收完成后，乙方提交的驗收報告，需經(jīng)甲方及相關(guān)單位確認。5.附件五：消防設(shè)施日常保養(yǎng)記錄要求：記錄保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄為乙方日常保養(yǎng)工作的記錄，需定期向甲方匯報。6.附件六：消防設(shè)施故障維修記錄要求：記錄故障時間、維修內(nèi)容、維修人員等。說明：本記錄為乙方維修工作的記錄，需定期向甲方匯報。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件。說明：本文件為第三方參與本項目所需的資質(zhì)證明，需經(jīng)甲乙雙方審核。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成消防設(shè)施改造。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的改造時間、質(zhì)量要求等完成改造工作。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成改造工作，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定進行消防設(shè)施日常保養(yǎng)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)周期、內(nèi)容等進行日常保養(yǎng)。示例說明：若乙方在合同約定的保養(yǎng)周期內(nèi)未進行保養(yǎng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在參與本項目過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定支付費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間等支付費用。示例說明：若甲方未按約定支付費用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。