2025年度智能房產(chǎn)交易居間合同協(xié)議書戰(zhàn)略合作協(xié)議

2025年度智能房產(chǎn)交易居間合同協(xié)議書戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能房產(chǎn)交易居間合同協(xié)議書戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在智能房產(chǎn)交易領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力，乙方希望通過甲方的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)交易目標(biāo)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方作為乙方的居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：（1）收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）為乙方提供房產(chǎn)交易咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方與購房方進(jìn)行洽談、簽約等事宜；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方委托甲方居間服務(wù)的房產(chǎn)類型為：____________________。二、合作期限1.本戰(zhàn)略合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總額的_____________。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：_____________。四、保密條款1.雙方對(duì)本戰(zhàn)略合作協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本戰(zhàn)略合作協(xié)議期滿后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.如一方違反本戰(zhàn)略合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_____________。2.如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本戰(zhàn)略合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本戰(zhàn)略合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本戰(zhàn)略合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）簽字（蓋章）：乙方（委托方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在智能房產(chǎn)交易過程中，可能提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）裝修公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或?qū)崿F(xiàn)其他共同目標(biāo)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)在交易過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為_____________。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：（1）對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)其他問題，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；（2）對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)其他問題，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或出現(xiàn)其他問題，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方責(zé)任劃分的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時(shí)明確約定。六、第三方的變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施等。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告作為交易依據(jù)，甲方應(yīng)確保評(píng)估過程的公正性。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：由乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。說明：本合同附件三為乙方提供貸款服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由乙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議為乙方提供法律服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)交易雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告作為交易依據(jù)，甲方應(yīng)確保審計(jì)過程的公正性。6.附件六：裝修合同詳細(xì)要求：由乙方與裝修公司簽訂的裝修合同。說明：本合同為乙方提供裝修服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方購買的房產(chǎn)存在安全隱患，乙方要求退房并賠償損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意退還乙方購房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方暫停居間服務(wù)。乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用后，甲方恢復(fù)服務(wù)。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重