2025年跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)尋找目標(biāo)股權(quán)受讓方，并提供相關(guān)信息；2.乙方協(xié)助甲方與目標(biāo)股權(quán)受讓方進(jìn)行談判，促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂；3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等；4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜。二、居間服務(wù)期限1.本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止；2.如因不可抗力等原因?qū)е卤揪娱g服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；2.甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用；3.甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本合同履行完畢后仍有效。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%；2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。2.第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出上述責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.經(jīng)甲乙雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的準(zhǔn)確性、有效性。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議予以明確。2.第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入的禁止事項(xiàng)1.第三方不得利用其介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的地位，謀取不正當(dāng)利益。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的敏感信息。3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。七、第三方介入的變更和解除1.如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正常進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方終止介入，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。2.甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中，應(yīng)明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。九、本部分與合同其他條款的關(guān)系1.本部分與合同其他條款共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.如本部分與合同其他條款存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書詳細(xì)要求：意向書中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款，包括轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的基本意愿。2.目標(biāo)公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包括公司的基本信息、組織架構(gòu)、股東權(quán)益等。說(shuō)明：章程是公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓具有重要意義。3.目標(biāo)公司股東會(huì)決議詳細(xì)要求：決議應(yīng)經(jīng)股東會(huì)表決通過(guò)，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說(shuō)明：股東會(huì)決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的證明文件。4.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整，包括公司名稱、法定代表人、注冊(cè)號(hào)等信息。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是公司合法存在的證明。5.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映公司的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估公司價(jià)值的重要依據(jù)。6.目標(biāo)公司審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，反映公司的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的獨(dú)立驗(yàn)證。7.目標(biāo)公司土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)清晰、完整，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積等信息。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是確認(rèn)公司資產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。8.目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括債權(quán)人和債務(wù)人的詳細(xì)信息，以及債權(quán)債務(wù)的具體金額。說(shuō)明：債權(quán)債務(wù)清單是確認(rèn)公司財(cái)務(wù)狀況的重要文件。9.目標(biāo)公司合同、協(xié)議等法律文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括合同、協(xié)議的主要內(nèi)容，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：合同、協(xié)議是公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%。示例：若甲方未按約定支付乙方人民幣_(tái)______元居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的人民幣_(tái)______元居間服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反保密條款、