2025年度智能倉儲物流園區(qū)場地租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲物流園區(qū)場地租賃經(jīng)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________二、租賃場地基本信息1.租賃場地名稱：_____________________2.租賃場地地址：_____________________3.租賃場地面積：_____________________(平方米)4.租賃場地用途：_____________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于每月______日前支付甲方當月租金。3.租金支付方式：_____________________四、租賃場地設施及維護1.甲方應確保租賃場地在租賃期間符合國家相關安全、環(huán)保、消防等標準。2.租賃場地內的設施、設備由甲方負責維修、保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護場地設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租賃場地內的水、電、暖、氣等費用由乙方承擔。五、租賃場地使用規(guī)定1.乙方在租賃場地內進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。3.乙方不得擅自改變租賃場地的結構、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。4.乙方不得在租賃場地內堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。2.如乙方違反租賃場地使用規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.如甲方未按時交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：_____________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、顧問等。二、第三方介入原因1.中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可引入中介方協(xié)助租賃事宜，包括但不限于尋找租賃場地、談判租賃條件、協(xié)助簽訂租賃合同等。2.擔保方：為確保乙方履行合同義務，甲方可要求乙方提供擔保，擔保方可為第三方。3.監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，租賃活動可能需要第三方監(jiān)管機構的介入。4.顧問：為提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中的問題，甲方或乙方可聘請第三方顧問。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應在其職責范圍內提供專業(yè)服務，但對于因自身原因導致的合同違約或損失，中介方僅承擔相應的直接責任，責任限額為中介服務費的一倍。2.擔保方：擔保方在擔保期間內，如因乙方違約導致甲方損失，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的賠償責任，責任限額為擔保金額的_____%。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管不力導致甲方或乙方損失，監(jiān)管機構應承擔相應的法律責任，責任限額由法律法規(guī)規(guī)定。4.顧問：顧問在提供專業(yè)意見或協(xié)助解決問題時，如因自身原因導致甲方或乙方損失，顧問應承擔相應的直接責任，責任限額為顧問服務費的一倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅對自身提供的服務承擔責任，不承擔因甲方或乙方違約導致的損失。2.擔保方：擔保方僅對擔保范圍內的損失承擔責任，不承擔因甲方或乙方違約導致的損失。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，不承擔因自身監(jiān)管不力導致的損失。4.顧問：顧問在提供專業(yè)意見或協(xié)助解決問題時，不承擔因甲方或乙方違約導致的損失。五、第三方權利1.中介方：有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權根據(jù)合同約定收取中介服務費。2.擔保方：有權要求乙方履行合同義務，有權在乙方違約時按照擔保協(xié)議履行擔保責任。3.監(jiān)管機構：有權對租賃活動進行監(jiān)管，有權要求甲方或乙方提供相關資料。4.顧問：有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權根據(jù)合同約定收取顧問服務費。六、第三方介入程序1.中介方：甲方或乙方應與中介方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利、義務和責任。2.擔保方：甲方應與擔保方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的權利、義務和責任。3.監(jiān)管機構：甲方或乙方應按照法律法規(guī)或政策要求，配合監(jiān)管機構的監(jiān)管工作。4.顧問：甲方或乙方應與顧問簽訂顧問服務協(xié)議，明確顧問的權利、義務和責任。七、第三方變更1.中介方：如中介方更換，甲方或乙方應與新的中介方簽訂中介服務協(xié)議，并通知對方。2.擔保方：如擔保方更換，甲方應與新的擔保方簽訂擔保協(xié)議，并通知乙方。3.監(jiān)管機構：如監(jiān)管機構更換，甲方或乙方應配合新的監(jiān)管機構的監(jiān)管工作。4.顧問：如顧問更換，甲方或乙方應與新的顧問簽訂顧問服務協(xié)議，并通知對方。八、第三方退出1.中介方：中介方在合同履行完畢或合同解除后，可退出租賃事宜。2.擔保方：擔保方在擔保期間屆滿或合同解除后，可退出擔保。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在監(jiān)管職責履行完畢或監(jiān)管對象退出監(jiān)管范圍后，可退出監(jiān)管。4.顧問：顧問在提供專業(yè)意見或協(xié)助解決問題后，可退出顧問服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的平面布局，包括各個區(qū)域、設施位置及面積等信息。說明：平面圖應作為合同附件，供雙方共同確認租賃場地的實際使用情況。2.租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：設施清單應作為合同附件，供雙方共同確認租賃場地內的設施狀況。3.租賃場地安全、環(huán)保、消防等標準證明要求：提供租賃場地符合國家相關安全、環(huán)保、消防等標準的證明文件。說明：證明文件應作為合同附件，確保租賃場地的合規(guī)性。4.中介服務協(xié)議要求：中介服務協(xié)議應明確中介方的權利、義務、責任及收費標準。說明：中介服務協(xié)議應作為合同附件，確保中介服務過程中的權益保障。5.擔保協(xié)議要求：擔保協(xié)議應明確擔保方的擔保金額、期限及違約責任。說明：擔保協(xié)議應作為合同附件，確保擔保方在乙方違約時的賠償責任。6.監(jiān)管機構監(jiān)管文件要求：監(jiān)管機構監(jiān)管文件應明確監(jiān)管范圍、要求及監(jiān)管結果。說明：監(jiān)管文件應作為合同附件，確保租賃活動符合相關法律法規(guī)。7.顧問服務協(xié)議要求：顧問服務協(xié)議應明確顧問的服務內容、期限及收費標準。說明：顧問服務協(xié)議應作為合同附件，確保顧問提供專業(yè)意見或協(xié)助。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則需支付滯納金。2.乙方違反租賃場地使用規(guī)定責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：若乙方擅自改變租賃場地用途，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。3.甲方未按時交付租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。示例：若甲方未在約定時間內交付租賃場地，則需支付違約金。4.中介方未履行中介服務協(xié)議責任認定：中介方應承擔相應的直接責任，責任限額為中介服務費的一倍。示例：若中介方未按照協(xié)議提供中介服務，則需承擔相應責任。5.擔保方未履行擔保協(xié)議責任認定：擔保方應在擔保范圍內承擔相應的賠償責任，責任限額為擔保金額的_____%。示例：若乙方違約，擔保方未在擔保范圍內履行擔保責任，則需承擔相應責任。6.監(jiān)管機構監(jiān)管不力責任認定：監(jiān)管機構應承擔相應的法律責任，責任限額由法律法規(guī)規(guī)定。示例：若監(jiān)管機構未履行監(jiān)管職責，導致