2025年二手住宅購房合同協(xié)議

2025年二手住宅購房合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下二手住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋性質(zhì)為____，土地使用年限為____年，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款、司法查封等情況，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.2乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）