2025年城市更新拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市更新拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：____市城市更新指揮部乙方（被拆遷方）：____根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱：____城市更新項(xiàng)目1.2拆遷范圍：____1.3拆遷房屋地址：____1.4拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人：乙方1.5拆遷房屋性質(zhì)：____1.6拆遷房屋面積：____平方米二、拆遷安置補(bǔ)償2.1安置補(bǔ)償方式甲方采取以下方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償：按照乙方拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的____%給予貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供與乙方拆遷房屋面積相當(dāng)?shù)男陆ǚ课荩曳皆谶x擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：自拆遷之日起，甲方按照乙方拆遷房屋面積每月給予臨時(shí)安置費(fèi)，直至乙方安置到位；（4）裝修補(bǔ)償：甲方按照乙方拆遷房屋裝修評(píng)估價(jià)的____%給予裝修補(bǔ)償。2.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：新建房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元；（4）裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆遷房屋裝修評(píng)估價(jià)。三、安置補(bǔ)償程序3.1甲方應(yīng)在拆遷前，與乙方簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.2甲方應(yīng)在拆遷前，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)；3.3乙方應(yīng)在拆遷前，將房屋騰空，并將鑰匙交付甲方；3.4甲方應(yīng)在拆遷后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方交付安置房屋；3.5乙方應(yīng)在安置房屋交付后，按照約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照約定時(shí)間支付臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付金額的每日千分之五支付違約金；4.2甲方未能按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付安置房屋的，應(yīng)按照延遲交付天數(shù)，每日向乙方支付相當(dāng)于安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)千分之五的違約金；4.3乙方未能按照約定時(shí)間將房屋騰空并交付鑰匙的，應(yīng)按照延遲交付天數(shù)，每日向甲方支付相當(dāng)于拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)千分之五的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款；5.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂