2025年度美食城檔口租賃合同附加獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食城檔口租賃合同附加獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)益本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的美食城內(nèi)_______（檔口編號(hào)）的檔口，乙方有意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度的檔口租賃及獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于每_______月支付租金_______元（大寫：_______元整），支付日期為每月的_______日。2.3租金支付方式：_______。第三條檔口使用3.1乙方租賃的檔口僅用于經(jīng)營(yíng)_______（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定和操作規(guī)程。第四條獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)益4.1乙方在租賃期間對(duì)_______（具體區(qū)域）享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2甲方不得在該區(qū)域內(nèi)允許其他第三方經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相近的業(yè)務(wù)。第五條合同解除5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為；（3）乙方嚴(yán)重違反甲方制定的管理規(guī)定和操作規(guī)程。（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。6.2因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)支付超出部分的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲方和乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）咨詢服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，但不對(duì)信息內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不對(duì)咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和必要的協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)按照本合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。七、第三方變更7.1如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致后修改本合同相關(guān)條款。八、第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。九、第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。十、第三方介入期限10.1第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。十一、第三方介入終止（1）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。十二、第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同其他條款不變13.1本合同除上述修正條款外，其他條款不變，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、本合同修正條款的生效14.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度美食城檔口租賃合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為主要合同文件，包含租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限，租金支付方式，獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)益等內(nèi)容。2.《甲方提供的檔口使用手冊(cè)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由甲方提供，詳細(xì)說(shuō)明檔口的使用規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防要求等，乙方在使用過(guò)程中必須遵守。3.《乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提交，詳細(xì)說(shuō)明乙方經(jīng)營(yíng)檔口的計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)策略、預(yù)計(jì)收益等。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)保存所有租金支付憑證，作為履行支付租金義務(wù)的證明。5.《檔口設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由甲方提供，列明檔口內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量及狀態(tài)。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方介入，本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。8.《租賃合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同條款需要變更，本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、雙方意見(jiàn)及變更后的合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未遵守檔口使用手冊(cè)中的規(guī)定；乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為；甲方未按時(shí)交付租賃物；甲方未履行本合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期