鄉(xiāng)下地基合同范例

鄉(xiāng)下地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于______縣______鄉(xiāng)______村的地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），面積為______平方米，使用權(quán)年限為______年，現(xiàn)將該地塊使用權(quán)出售給買受方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于______縣______鄉(xiāng)______村，具體位置為______。

1.2標(biāo)的物面積為______平方米，土地性質(zhì)為______。

1.3標(biāo)的物使用權(quán)年限為______年，自合同簽訂之日起計算。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部合同價款。

2.3買受方支付合同價款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

三、交付標(biāo)的物及使用條件

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用標(biāo)的物。

3.3買受方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.2出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。

4.3買受方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂地政府出具的證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于出賣方擁有位于______縣______鄉(xiāng)______村的地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），面積為______平方米，使用權(quán)年限為______年，現(xiàn)將該地塊使用權(quán)出售給買受方。為保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的物使用符合國家法律法規(guī)及合同約定，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與本合同。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于______縣______鄉(xiāng)______村，具體位置為______。

1.2標(biāo)的物面積為______平方米，土地性質(zhì)為______。

1.3標(biāo)的物使用權(quán)年限為______年，自合同簽訂之日起計算。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部合同價款。

2.3買受方支付合同價款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

三、交付標(biāo)的物及使用條件

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用標(biāo)的物。

3.3買受方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物使用過程中的合法性、合規(guī)性，確保標(biāo)的物使用符合國家法律法規(guī)及合同約定。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對買受方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求買受方改正。

4.3監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物安全、完好。

4.4監(jiān)管方有權(quán)對買受方提出的使用計劃進(jìn)行審查，確保其符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地利用規(guī)劃。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)管方的工作，確保標(biāo)的物使用符合合同約定。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物使用過程中，定期向其報告使用情況。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

6.2買受方擅自改變土地用途的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買受方未按約定使用標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4買受方在標(biāo)的物使用過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的物使用符合國家法律法規(guī)及合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物使用過程中的合法性和合規(guī)性，維護(hù)甲方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物使用權(quán)出售給買受方，同時確保標(biāo)的物使用過程中的安全、合規(guī)，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)的商業(yè)樓宇（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），總建筑面積為______平方米，現(xiàn)將該樓宇的租賃權(quán)出讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理符合乙方的利益和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特引入丙方作為管理方，共同參與本合同。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于______市______區(qū)，具體地址為______。

1.2標(biāo)的物業(yè)總建筑面積為______平方米，包括______層樓，用途為商業(yè)。

1.3標(biāo)的物業(yè)的租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

二、租賃價款及支付方式

2.1租賃價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付第一個月的租賃保證金。

2.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月______日。

三、交付標(biāo)的物業(yè)及使用條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法使用標(biāo)的物業(yè)。

3.3乙方在使用標(biāo)的物業(yè)過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

四、第三方管理方責(zé)任與權(quán)利

4.1管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營管理，確保其符合乙方利益和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2管理方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)的租賃合同、租金收繳等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

4.3管理方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)的安全、消防、設(shè)施維護(hù)等進(jìn)行檢查，確保物業(yè)的安全和正常使用。

4.4管理方有權(quán)對乙方提出的使用計劃進(jìn)行審查，確保其符合物業(yè)的運(yùn)營規(guī)劃。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，確保物業(yè)符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意收回標(biāo)的物業(yè)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未提供必要物業(yè)管理資料和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.4甲方在租賃期內(nèi)不得損害乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理能夠滿足乙方的商業(yè)需求和利益，同時保障乙方在租賃期間的各項權(quán)益。乙方作為承租方，擁有