中介還價租房合同范例

中介還價租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、中介服務(wù)費

1.丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得從事違法活動。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法，并對所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益得到保障，提高租賃過程的透明度和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)利，保障甲方利益不受損害，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)房屋的完好和合法使用。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：________________________

2.物業(yè)面積：________________________平方米

3.物業(yè)類型：________________________

4.物業(yè)設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、物業(yè)管理費

1.物業(yè)管理費為人民幣________________________元/月，由乙方支付。

2.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，逾期支付將產(chǎn)生違約金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理的使用和裝飾。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證物業(yè)的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間發(fā)生的糾紛。

3.丙方應(yīng)定期向乙方通報物業(yè)的維修和保養(yǎng)情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中享有充分的權(quán)益，包括物業(yè)的完好性、物業(yè)管理服