個(gè)人房貸合同范本

個(gè)人房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人購房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)乙方審核通過后，按照約定將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購房。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、處置等權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）依法處置抵押物。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請(qǐng)審批表；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人購房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為保障甲方的貸款權(quán)益，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)乙方審核通過后，按照約定將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購房。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購房。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有在貸款期限內(nèi)，因個(gè)人原因提前部分或全部還款的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低貸款利率，如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方如未按約定提供貸款咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款，如甲方違約，丙方有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低貸款利率，如乙方不同意，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請(qǐng)審批表；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按照約定使用貸款，同時(shí)，丙方的權(quán)利和義務(wù)條款保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在貸款過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行個(gè)人汽車消費(fèi)，向乙方申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人汽車貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)乙方審核通過后，按照約定將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購買汽車。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買汽車。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定還款，如甲方違約，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等法律手段。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，如丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制

6.1甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

6.3甲方如未按約定提供相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回貸款。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款，如甲方違約，丙方有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低貸款利率，如乙方不同意，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.車輛購置發(fā)票復(fù)印件；

3.貸款申請(qǐng)審批表；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和