保安水電維修合同范本

保安水電維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方對(duì)其物業(yè)的安全和設(shè)施維護(hù)有需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保安和水電維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于：

（1）24小時(shí)巡邏、監(jiān)控、門禁管理等；

（2）突發(fā)事件處理、緊急救援等；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)秩序，確保業(yè)主、訪客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

1.2乙方為甲方提供水電維修服務(wù)，包括但不限于：

（1）定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行水電設(shè)施檢查、保養(yǎng)；

（2）及時(shí)處理甲方物業(yè)水電設(shè)施故障；

（3）對(duì)甲方物業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知乙方解除本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供保安和水電維修服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方必要的工作條件、設(shè)施和設(shè)備；

（2）確保乙方在提供保安和水電維修服務(wù)過程中的人身安全；

（3）配合乙方進(jìn)行相關(guān)檢查、維修等工作。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供保安和水電維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）在提供保安和水電維修服務(wù)過程中，確保業(yè)主、訪客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務(wù)協(xié)議；

2.水電維修服務(wù)協(xié)議；

3.甲方物業(yè)設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方對(duì)其物業(yè)的安全和設(shè)施維護(hù)有強(qiáng)烈需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供專業(yè)咨詢和監(jiān)管服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于：

（1）24小時(shí)巡邏、監(jiān)控、門禁管理等；

（2）突發(fā)事件處理、緊急救援等；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)秩序，確保業(yè)主、訪客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

1.2乙方為甲方提供水電維修服務(wù)，包括但不限于：

（1）定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行水電設(shè)施檢查、保養(yǎng)；

（2）及時(shí)處理甲方物業(yè)水電設(shè)施故障；

（3）對(duì)甲方物業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)等。

1.3丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)管，包括但不限于：

（1）制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；

（3）監(jiān)督乙方服務(wù)過程中的安全與合規(guī)性。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知乙方解除本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供保安和水電維修服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2丙方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方和丙方上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）根據(jù)需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供商；

（4）在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）提供乙方和丙方必要的工作條件、設(shè)施和設(shè)備；

（2）確保乙方和丙方在提供服務(wù)過程中的人身安全；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)檢查、維修等工作。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供保安和水電維修服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供保安和水電維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）在提供保安和水電維修服務(wù)過程中，確保業(yè)主、訪客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)管；

（2）根據(jù)需要向甲方提出改進(jìn)建議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)；

（2）確保乙方提供的服務(wù)符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務(wù)協(xié)議；

2.水電維修服務(wù)協(xié)議；

3.第三方專業(yè)咨詢和監(jiān)管服務(wù)協(xié)議；

4.甲方物業(yè)設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，其參與本合同的目的在于提升服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)管，可以有效監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高服務(wù)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等手段，確保其物業(yè)的安全和設(shè)施維護(hù)得到有效保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和技術(shù)資源，甲方希望乙方為其提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供項(xiàng)目管理和技術(shù)支持服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)維修和改造項(xiàng)目的執(zhí)行；

（3）物業(yè)安全與秩序的管理；

（4）物業(yè)租賃和租戶關(guān)系管理。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理和技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）制定項(xiàng)目計(jì)劃和時(shí)間表；

（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）提供必要的技術(shù)咨詢和解決方案。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知甲方解除本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2丙方提供項(xiàng)目管理和技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方和丙方上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資源；

（3）在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的要求；

（3）確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施；

（3）在服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用方面，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的工作條件、設(shè)施和設(shè)備；

（3）在乙方提供服務(wù)過程中，確保乙方的人身安全。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理和技術(shù)支持；

（2）在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，有權(quán)提出改進(jìn)建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

6.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行項(xiàng)目管理職責(zé)；

（2）提供專業(yè)、中立的項(xiàng)目管理和技術(shù)支持服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.項(xiàng)目管理和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；

3.甲方物業(yè)設(shè)施清單。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合