個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________________

2.房產(chǎn)地址：_________________

3.房產(chǎn)面積：_________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________________

2.房產(chǎn)地址：_________________

3.房產(chǎn)面積：_________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前支付一定比例的定金，以確保乙方的購買意愿。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.乙方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的購買行為能夠順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于_________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意轉(zhuǎn)讓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________________

2.房產(chǎn)地址：_________________

3.房產(chǎn)面積：_________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為定金。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)狀況的詳細(xì)報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行必要的房屋檢查和維修。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.甲方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目