出租工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工廠”），現(xiàn)愿將該工廠的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于__________________________的工廠的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該工廠包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：

（一）土地使用權(quán)；

（二）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；

（三）設(shè)備、機(jī)器、車(chē)輛等；

（四）其他相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的出租工廠：

（一）人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：

（一）人民幣現(xiàn)金支付；

（二）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該工廠交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、租賃期限及租金

4.1本合同項(xiàng)下，乙方租賃該工廠的期限為_(kāi)___年。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（一）每月租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

（二）租金支付方式為：每月____日前支付。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)承擔(dān)與該工廠相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于：

（一）土地使用稅；

（二）房產(chǎn)稅；

（三）物業(yè)管理費(fèi)；

（四）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付工廠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.建筑物所有權(quán)證；

3.設(shè)備清單；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工廠”），現(xiàn)愿將該工廠的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的租金。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于__________________________的工廠的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該工廠包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：

（一）土地使用權(quán)；

（二）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；

（三）設(shè)備、機(jī)器、車(chē)輛等；

（四）其他相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的出租工廠：

（一）人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：

（一）人民幣現(xiàn)金支付；

（二）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該工廠交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、租賃期限及租金

4.1本合同項(xiàng)下，乙方租賃該工廠的期限為_(kāi)___年。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（一）每月租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

（二）租金支付方式為：每月____日前支付。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)承擔(dān)與該工廠相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于：

（一）土地使用稅；

（二）房產(chǎn)稅；

（三）物業(yè)管理費(fèi)；

（四）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（一）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（二）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工廠用途或進(jìn)行重大裝修；

（三）乙方應(yīng)妥善保管工廠設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（四）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；

（二）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的報(bào)告；

（三）丙方有權(quán)要求乙方提供與工廠相關(guān)的資料。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工廠用途或進(jìn)行重大裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.建筑物所有權(quán)證；

3.設(shè)備清單；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供更加安全的保障，確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠遵守約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在合同中明確甲方的權(quán)益，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地使用權(quán)”），現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地使用權(quán)包括但不限于以下權(quán)利：

（一）土地使用權(quán)；

（二）地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；

（三）其他相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地使用權(quán)：

（一）人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：

（一）人民幣現(xiàn)金支付；

（二）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付與登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（一）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，不得存在任何權(quán)利瑕疵；

（二）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；

（三）乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定用途使用土地。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方未履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行甲方義務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；

（二）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的履約情況報(bào)告；

（三）丙方有權(quán)要求乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的資料。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地使用權(quán)或提供必要的文件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意