公建私營(yíng)養(yǎng)老院合同范例

公建私營(yíng)養(yǎng)老院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公建”）的土地使用權(quán)，乙方擬在甲方提供的公建內(nèi)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家私營(yíng)養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)老院”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將公建出租給乙方用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老院，乙方同意租賃甲方公建并按照本合同約定支付租金。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月最后一個(gè)工作日為支付日。

三、養(yǎng)老院建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

3.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)等一切事宜，確保養(yǎng)老院符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2養(yǎng)老院開(kāi)業(yè)后，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供、安全管理等。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老院的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回公建使用權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供合法的公建使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有公建的使用權(quán)；

（2）有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）確保養(yǎng)老院符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）遵守甲方提出的合理要求，確保養(yǎng)老院正常運(yùn)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供公建使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）如甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老院不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）公建土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）養(yǎng)老院建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；

（3）養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公建”）的土地使用權(quán)，乙方擬在甲方提供的公建內(nèi)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家私營(yíng)養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)老院”），丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將公建出租給乙方用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老院，乙方同意租賃甲方公建并按照本合同約定支付租金。

1.2丙方同意作為養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供、安全管理等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月最后一個(gè)工作日為支付日。

三、養(yǎng)老院建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

3.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)等一切事宜，確保養(yǎng)老院符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保養(yǎng)老院提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范；

（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的人員招聘、培訓(xùn)、考核及獎(jiǎng)懲；

（3）確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量；

（4）按照合同約定，向甲方支付管理費(fèi)用。

4.2丙方權(quán)利：

（1）在甲方同意的情況下，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行必要的裝修和改造；

（2）根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整部分員工崗位及薪酬；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)養(yǎng)老院的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)老院提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回公建使用權(quán)；

（4）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）確保養(yǎng)老院符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決；

（2）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化。

七、違約責(zé)任

7.1違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供公建使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老院不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）公建土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）養(yǎng)老院建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；

（3）養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在提升養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)老院建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督，確保養(yǎng)老院符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，乙方作為投資方，在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)自身利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同為養(yǎng)老院的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公建”）的土地使用權(quán)，乙方擬在甲方提供的公建內(nèi)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家私營(yíng)養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)老院”），丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理。為保障乙方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將公建出租給乙方用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老院，乙方同意租賃甲方公建并按照本合同約定支付租金。

1.2丙方同意作為養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供、安全管理等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月最后一個(gè)工作日為支付日。

三、養(yǎng)老院建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

3.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)等一切事宜，確保養(yǎng)老院符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保養(yǎng)老院提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范；

（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的人員招聘、培訓(xùn)、考核及獎(jiǎng)懲；

（3）確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量；

（4）按照合同約定，向甲方支付管理費(fèi)用。

4.2丙方權(quán)利：

（1）在甲方同意的情況下，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行必要的裝修和改造；

（2）根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整部分員工崗位及薪酬；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有公建的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行必要的裝修和改造；

（2）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化；

（3）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決；

（4）在丙方無(wú)法滿足服務(wù)質(zhì)量要求時(shí)，有權(quán)解除與丙方的合作，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供公建使用權(quán)，確保公建符合建設(shè)及運(yùn)營(yíng)要求；

（2）在丙方違反合同約定時(shí)，協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜；

（3）在乙方與丙方合作期間，不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。

6.2甲方權(quán)利：

（1）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回公建使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供公建使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老院不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）公建土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）養(yǎng)老院建設(shè)