個(gè)人買商品房借款合同范例

個(gè)人買商品房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買商品房需要資金，現(xiàn)向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

三、借款用途

甲方借款僅用于購買位于__________的商品房，不得用于其他用途。

四、借款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.甲方如未按時(shí)償還本金，應(yīng)向乙方支付逾期本金，逾期本金按年利率__________%計(jì)算。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買商品房需要資金，現(xiàn)向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

三、借款用途

1.甲方借款僅用于購買位于__________的商品房，不得用于其他用途。

2.甲方承諾將借款資金專用于上述用途，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與借款期限一致。

2.丙方承諾在甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)在履行合同過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，提前償還借款本金及利息，無需支付違約金。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

5.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金，如逾期償還，甲方應(yīng)向乙方支付逾期本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

2.乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)償還借款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在借款期間，不得以任何形式干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更為安全的借款環(huán)境，確保了甲方的資金安全。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任減輕了乙方的風(fēng)險(xiǎn)，使得乙方更愿意提供借款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在借款過程中的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供借款，并要求丙方提供擔(dān)保，同時(shí)甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，降低了借款成本。此外，甲方在違約情況下仍享有一定的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目投資，需資金支持，現(xiàn)向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

三、借款用途

1.甲方借款僅用于投資位于__________的商業(yè)項(xiàng)目，不得用于其他用途。

2.甲方承諾將借款資金專用于上述用途，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與借款期限一致。

2.丙方承諾在甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于約定的商業(yè)項(xiàng)目投資。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在擔(dān)保方丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，申請?zhí)崆皟斶€借款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金，如逾期償還，甲方應(yīng)向乙方支付逾期本金及利息。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.甲方如未按時(shí)償還本金，應(yīng)向乙方支付逾期本金，逾期本金按年利率__________%計(jì)算。

3.甲方如違反本合同約定，挪用借款資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______________