分租店面轉(zhuǎn)讓合同范例

分租店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________處的店面（以下簡稱“該店面”）分租給乙方使用及乙方承租該店面事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________處的店面，以下簡稱“該店面”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣____元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用該店面。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該店面進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變該店面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

5.2乙方違反本合同第四條第三款的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方違反本合同第四條第三款的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）店面租賃合同附件一：店面租賃房屋平面圖

（2）店面租賃合同附件二：店面租賃房屋裝修清單

（3）店面租賃合同附件三：店面租賃房屋設(shè)備清單

6.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）店面租賃合同附件一：店面租賃房屋平面圖

（2）店面租賃合同附件二：店面租賃房屋裝修清單

（3）店面租賃合同附件三：店面租賃房屋設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為該店面的所有權(quán)人，為滿足乙方分租需求，丙方作為中介服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________處的店面，以下簡稱“該店面”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣____元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還乙方押金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的_____%。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)保證該店面的所有權(quán)及使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該店面。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該店面，并對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4甲方在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)，并享有因經(jīng)營所得的收益。

6.4乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方違反本合同第四條第三款的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3甲方違反本合同第四條第三款的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保合同順利履行。

10.2第三方作為中介服務(wù)提供方，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租金按時足額收取。

11.2甲方通過加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)督，有助于維護(hù)店面形象，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為該店面的所有權(quán)人，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，丙方作為中介服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過程中的權(quán)益：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________處的店面，以下簡稱“該店面”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣____元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還乙方押金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的_____%。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，并享有因經(jīng)營所得的收益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

5.4乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)保證該店面的所有權(quán)及使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該店面。

6.2甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需求的店面，并保證店面設(shè)施齊全、安全。

6.3甲方在乙方租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。

6.4甲方在乙方提前終止合同時，應(yīng)按照合同約定退還乙方押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供符合乙方經(jīng)營需求的店面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)