買地定金合同范本

買地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地用途為__________________________。

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________________________元，作為購買標(biāo)的土地的誠意表示。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：買方應(yīng)在匯款后__________________________日內(nèi)，將匯款憑證傳真或郵寄至賣方。

三、合同解除及定金退還

1.如因標(biāo)的土地存在權(quán)屬糾紛、規(guī)劃變更等原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法辦理土地使用權(quán)證，雙方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。

2.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除已支付的定金，剩余部分不予退還。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的土地的規(guī)劃許可證。

3.標(biāo)的土地的國有土地使用權(quán)出讓合同。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購買行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地用途為__________________________。

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________________________元，作為購買標(biāo)的土地的誠意表示。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金匯款憑證：買方應(yīng)在匯款后__________________________日內(nèi)，將匯款憑證傳真或郵寄至賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)。

2.若因買方原因?qū)е潞贤獬?，丙方有?quán)直接向賣方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保文件。

四、甲方的權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的土地的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在未通知買方的情況下，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的定金。

2.若賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及違約金。

3.若賣方將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未在合同約定的時間內(nèi)向賣方支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若丙方提供的擔(dān)保文件存在虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.如因標(biāo)的土地存在權(quán)屬糾紛、規(guī)劃變更等原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法辦理土地使用權(quán)證，雙方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的土地的規(guī)劃許可證。

3.標(biāo)的土地的國有土地使用權(quán)出讓合同。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在購買標(biāo)的土地過程中的權(quán)益，確保買方能夠順利取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房產(chǎn)的租賃用途為__________________________。

3.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃費(fèi)用及支付

1.租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.每月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為每月__________________________日前支付。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租金及押金人民幣__________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付租賃房產(chǎn)的租金。

2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，丙方有?quán)直接向乙方支付剩余租金，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保文件。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)，甲方在未通知乙方的情況下，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保持租賃房產(chǎn)的完好。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.若甲方違反租賃用途或損壞租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房產(chǎn)的維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若丙方提供的擔(dān)保文件存在虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬