借售房合同范本

借售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房屋借售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

二、借售房條件

2.1乙方同意按甲方要求支付借售房款，具體金額為人民幣__________元。

2.2甲方同意將房屋借售給乙方，借售期限為__________年。

2.3乙方在借售期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方在借售期限屆滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

三、借售房款的支付與結(jié)算

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將借售房款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到借售房款后，應(yīng)向乙方出具借售房款收據(jù)。

3.3借售期限屆滿后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余的借售房款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間、地點交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借售房款的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付借售房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借售房款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借售方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋監(jiān)管方。鑒于甲方希望將名下房屋借售給乙方，同時引入丙方作為監(jiān)管方以確保交易安全和甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

二、丙方角色與職責(zé)

2.1丙方作為房屋監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行借售合同，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方有權(quán)對房屋的借售過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、乙方使用情況等。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、借售房條件

3.1乙方同意按甲方要求支付借售房款，具體金額為人民幣__________元。

3.2甲方同意將房屋借售給乙方，借售期限為__________年。

3.3乙方在借售期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.4乙方在借售期限屆滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借售房款，并有權(quán)監(jiān)督款項的支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交房屋使用情況報告，包括但不限于房屋維護(hù)、使用情況等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋借售期限屆滿前，提前一個月通知甲方和丙方，以便進(jìn)行房屋驗收。

4.4丙方有義務(wù)在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借售房款，并在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追討欠款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借售期限內(nèi)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)和使用價值的行為。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋借售期限屆滿后，對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋完好無損。

5.4甲方有義務(wù)在房屋借售期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在借售期限內(nèi)使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用價值。

6.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付借售房款，并接受丙方的監(jiān)督。

6.3乙方有義務(wù)在借售期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時間支付借售房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借售房款的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋借售過程中的安全與透明。甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過引入丙方作為監(jiān)管方，可以有效地控制交易風(fēng)險，維護(hù)自身利益。同時，甲方通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，確保在借售過程中處于有利地位。乙方作為借售方，需嚴(yán)格遵守合同約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過三方合作，實現(xiàn)了房屋借售交易的穩(wěn)定與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)。鑒于乙方希望購買甲方名下房屋，并引入丁方作為評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)以確保交易公正與安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

二、丁方角色與職責(zé)

2.1丁方作為房屋評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，并監(jiān)督交易過程，確保交易公正。

2.2丁方有權(quán)對房屋進(jìn)行實地考察，評估房屋的實際價值，并向乙方提供評估報告。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易按照約定進(jìn)行。

三、房屋購買條件

3.1乙方同意按照丁方評估的房屋價值支付購房款，具體金額為人民幣__________元。

3.2甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋在出售時符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3乙方在購買后享有房屋的所有權(quán)，但需遵守房屋使用規(guī)定。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中保持透明，不得隱瞞重要信息。

4.3丁方有義務(wù)在交易完成后，對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合購買條件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的房屋評估報告，并有權(quán)要求丁方對房屋進(jìn)行再次評估。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合預(yù)期。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并接受丁方的監(jiān)管。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，要求丁方協(xié)助追討欠款。

6.2甲方有義務(wù)在房屋交付前，確保房屋符合出售條件，并配合丁方的監(jiān)管工作。

6.3甲方有義務(wù)在房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

7.3乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入丁方作為評