公司經(jīng)營房屋合同范例

公司經(jīng)營房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（詳細說明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、保養(yǎng)等。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

2.物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（詳細說明租賃用途），丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權(quán)對乙方進行必要的審查，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于代為支付租金、代為接管房屋等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔因乙方原因造成的房屋損壞責任。

六、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的最終決定權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋用于________________________（詳細說明購買用途），丙方作為擔保方參與其中，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方責任與權(quán)益

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付房款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于代為支付房款、代為接管房屋等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

2.乙方在支付首付款后，享有對房屋的占有和使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方不得在房屋過戶前，擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負擔。

六、違約責任

1.甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。

2.甲方在房屋過戶前擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方未能按時支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋購買方，通過合同條款保障自身權(quán)益，確保交易安全。

2.乙方通過增加甲方違約及限制條款，降低交易風險。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方權(quán)益，促進交易的公平性。

2.通過丙方的介入，確保交易過程中甲方的行為符合合同約定，減少糾紛