養(yǎng)殖土地分租合同范本

養(yǎng)殖土地分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)殖土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就養(yǎng)殖土地分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)殖土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。

四、租賃土地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合理利用租賃土地，不得改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、破壞環(huán)境。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保租賃土地的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃土地的維修與養(yǎng)護(hù)

5.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)，確保土地質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將維修與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃報(bào)甲方備案。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

六、租賃合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。

6.2甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前，提前三十日書(shū)面通知乙方解除本合同。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)殖土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的合作伙伴，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就養(yǎng)殖土地分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)殖土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。

四、租賃土地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2丙方作為乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行養(yǎng)殖項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施與監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合理利用租賃土地，不得改變土地用途。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的整體規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷(xiāo)售。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整養(yǎng)殖項(xiàng)目，但需提前向甲方和乙方報(bào)告并取得同意。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租賃土地的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的養(yǎng)殖活動(dòng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證租賃土地的合理利用。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

7.2乙方如改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為乙方的養(yǎng)殖項(xiàng)目提供全方位的支持，提高養(yǎng)殖項(xiàng)目的成功率，實(shí)現(xiàn)三方共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃土地的管理和監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)為乙方和丙方提供良好的合作環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，對(duì)租賃土地?fù)碛薪^對(duì)的控制權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，制定合理的租賃條款，確保租賃土地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化價(jià)值。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的合作關(guān)系，確保養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)殖基地，乙方有意承租該養(yǎng)殖基地進(jìn)行特種養(yǎng)殖，丙方作為乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的資金提供方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就養(yǎng)殖基地承租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)殖基地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)殖基地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。

四、養(yǎng)殖基地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用養(yǎng)殖基地進(jìn)行特種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2丙方作為資金提供方，有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合理利用養(yǎng)殖基地，不得改變基地用途。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供養(yǎng)殖項(xiàng)目的啟動(dòng)資金，并有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖基地的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的進(jìn)展情況，調(diào)整資金支持方案。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方采取措施或解除合同。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有養(yǎng)殖基地的承租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖基地的實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

6.3乙方有權(quán)在養(yǎng)殖基地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，享受丙方提供的資金支持帶來(lái)的利益。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方作為養(yǎng)殖基地的所有者，享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)。

7.2甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供良好的養(yǎng)殖環(huán)境。

7.3甲方在乙方租賃期限內(nèi)，不得單方面改變租賃條件，除非有正當(dāng)理由并經(jīng)乙方同意。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

8.2乙方如改變養(yǎng)殖基地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向養(yǎng)殖基地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.養(yǎng)殖基地位置示意圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為養(yǎng)殖項(xiàng)目的