修繕合同范本

修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）因年久失修，存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行修繕。

二、乙方具備房屋修繕的相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)房屋修繕工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條修繕工程內(nèi)容

1.1甲方同意乙方對房屋進(jìn)行以下修繕工程：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體抹灰；

（3）門窗維修；

（4）地面鋪設(shè)；

（5）其他修繕事項(xiàng)。

1.2修繕工程的具體內(nèi)容和要求，雙方應(yīng)按照甲方提供的修繕圖紙和清單執(zhí)行。

第二條修繕工程期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)提前____個工作日向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第三條修繕工程費(fèi)用

3.1修繕工程費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2修繕工程費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）人工費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）其他費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程費(fèi)用。

第四條工程驗(yàn)收

4.1修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第五條保修條款

5.1乙方對修繕工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付修繕工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.修繕工程圖紙及清單；

2.甲方提供的房屋資料；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）因年久失修，存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行修繕。

二、乙方具備房屋修繕的相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)房屋修繕工程。

三、丙方作為第三方監(jiān)理單位，愿意接受甲方的委托，對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條修繕工程內(nèi)容

1.1甲方同意乙方對房屋進(jìn)行以下修繕工程：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體抹灰；

（3）門窗維修；

（4）地面鋪設(shè)；

（5）其他修繕事項(xiàng)。

1.2修繕工程的具體內(nèi)容和要求，雙方應(yīng)按照甲方提供的修繕圖紙和清單執(zhí)行。

第二條修繕工程期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前____個工作日向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第三條修繕工程費(fèi)用

3.1修繕工程費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2修繕工程費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）人工費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）其他費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程費(fèi)用。

第四條丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對修繕工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程符合要求。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進(jìn)展情況進(jìn)行通報。

第五條工程驗(yàn)收

5.1修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報告，丙方應(yīng)參與驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中隨時進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的檢查。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中對施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方未按照約定提交監(jiān)理報告，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕工程圖紙及清單；

2.甲方提供的房屋資料；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，提高工程的整體管理水平，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益保障條款，確保修繕工程按照預(yù)期進(jìn)行，同時通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，進(jìn)一步保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，對甲方擁有的位于__________________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）提供物業(yè)服務(wù)。

二、丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，對物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意對物業(yè)管理區(qū)域提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）公共設(shè)施維修；

（3）安全巡邏；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他物業(yè)服務(wù)。

1.2物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容和要求，雙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條服務(wù)期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始提供物業(yè)服務(wù)。

2.2服務(wù)期限為____年，自物業(yè)服務(wù)開始之日起計算。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施維修費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在每年服務(wù)費(fèi)用結(jié)算后____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條丙方評估職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)符合要求。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方提交評估報告，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行通報。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作的開展。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方未按照約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提交評估報告，影響乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域資料；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：