修繕合同范本

修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）因年久失修，存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定對房屋進行修繕。

二、乙方具備房屋修繕的相關資質，愿意接受甲方的委托，承擔房屋修繕工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條修繕工程內(nèi)容

1.1甲方同意乙方對房屋進行以下修繕工程：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體抹灰；

（3）門窗維修；

（4）地面鋪設；

（5）其他修繕事項。

1.2修繕工程的具體內(nèi)容和要求，雙方應按照甲方提供的修繕圖紙和清單執(zhí)行。

第二條修繕工程期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方因特殊原因導致工程延期，應提前____個工作日向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第三條修繕工程費用

3.1修繕工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2修繕工程費用包括以下內(nèi)容：

（1）人工費；

（2）材料費；

（3）機械設備租賃費；

（4）其他費用。

3.3甲方應在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程費用。

第四條工程驗收

4.1修繕工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

第五條保修條款

5.1乙方對修繕工程承擔保修責任，保修期限為____年。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方原因導致修繕工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定支付修繕工程費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.修繕工程圖紙及清單；

2.甲方提供的房屋資料；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）因年久失修，存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定對房屋進行修繕。

二、乙方具備房屋修繕的相關資質，愿意接受甲方的委托，承擔房屋修繕工程。

三、丙方作為第三方監(jiān)理單位，愿意接受甲方的委托，對修繕工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量和進度。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條修繕工程內(nèi)容

1.1甲方同意乙方對房屋進行以下修繕工程：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體抹灰；

（3）門窗維修；

（4）地面鋪設；

（5）其他修繕事項。

1.2修繕工程的具體內(nèi)容和要求，雙方應按照甲方提供的修繕圖紙和清單執(zhí)行。

第二條修繕工程期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方因特殊原因導致工程延期，應提前____個工作日向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第三條修繕工程費用

3.1修繕工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2修繕工程費用包括以下內(nèi)容：

（1）人工費；

（2）材料費；

（3）機械設備租賃費；

（4）其他費用。

3.3甲方應在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程費用。

第四條丙方監(jiān)理職責

4.1丙方負責對修繕工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督。

4.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對修繕工程進行監(jiān)理，確保工程符合要求。

4.3丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進展情況進行通報。

第五條工程驗收

5.1修繕工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，丙方應參與驗收。

5.2驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在工程過程中提供必要的技術支持和服務。

6.2甲方有權要求乙方在工程過程中隨時進行工程進度和質量的檢查。

6.3甲方有權要求乙方在工程過程中對施工人員進行必要的安全培訓。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在工程過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任和費用。

7.3乙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方責任

8.1丙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質量問題的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方未按照約定提交監(jiān)理報告，影響甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕工程圖紙及清單；

2.甲方提供的房屋資料；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質量和進度，通過專業(yè)的監(jiān)理服務，提高工程的整體管理水平，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權益保障條款，確保修繕工程按照預期進行，同時通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，進一步保障工程質量和進度，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，對甲方擁有的位于__________________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）提供物業(yè)服務。

二、丙方作為第三方評估機構，愿意接受甲方的委托，對物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務進行質量評估。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1乙方同意對物業(yè)管理區(qū)域提供以下物業(yè)服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）公共設施維修；

（3）安全巡邏；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）其他物業(yè)服務。

1.2物業(yè)服務具體內(nèi)容和要求，雙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和服務標準執(zhí)行。

第二條服務期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始提供物業(yè)服務。

2.2服務期限為____年，自物業(yè)服務開始之日起計算。

第三條服務費用

3.1物業(yè)服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2服務費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）公共設施維修費；

（3）其他相關費用。

3.3甲方應在每年服務費用結算后____個工作日內(nèi)向乙方支付相應費用。

第四條丙方評估職責

4.1丙方負責對乙方提供的物業(yè)服務進行質量評估，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務效率等方面。

4.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對物業(yè)服務進行評估，確保服務符合要求。

4.3丙方應定期向甲方提交評估報告，對服務質量進行通報。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理設施和設備。

5.3乙方有權要求甲方配合物業(yè)服務工作的開展。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按約定支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第七條丙方責任

7.1丙方未按照約定履行評估職責，導致評估結果失實的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方未按照約定提交評估報告，影響乙方權益的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)定和服務標準；

2.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域資料；

3.其他與本合同有關的文件。

乙方權益主導的目的和意義：