買新樓房合同范本

買新樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建設(shè)單位為________________________，竣工日期為________________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，且不存在任何未了債務(wù)或潛在糾紛。

2.2甲方同意按照本合同約定支付房款，并享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.3乙方同意按照本合同約定將標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)的合法性。

三、房款支付及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的樓房的總房款人民幣________________________元整。

3.2甲方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方收到甲方支付的房款后，應(yīng)向甲方交付標(biāo)的樓房，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

4.3乙方未按約定交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

五、爭議解決

5.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.乙方提供的標(biāo)的樓房相關(guān)資料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方為了保障甲方的合法權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建設(shè)單位為________________________，竣工日期為________________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的真實、完整信息，并確保標(biāo)的樓房無任何權(quán)屬爭議和潛在糾紛。

2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且不存在任何未了債務(wù)或潛在糾紛。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定方式支付房款。

2.4乙方應(yīng)按約定時間向甲方交付標(biāo)的樓房，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保在合同履行過程中，甲方合法權(quán)益不受侵害。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的樓房的總房款人民幣________________________元整。

3.2丙方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在甲方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的樓房交付給甲方。

四、房款支付及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按約定方式支付房款人民幣________________________元整。

4.2甲方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方收到甲方支付的房款后，應(yīng)向甲方交付標(biāo)的樓房，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。

5.4乙方在標(biāo)的樓房交付給甲方前，不得擅自處置標(biāo)的樓房，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方的擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入本次交易，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了支付房款和監(jiān)督履行的責(zé)任，有助于確保交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，進一步保障了自己的權(quán)益。本次交易的順利進行，有助于甲乙丙三方實現(xiàn)共贏，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方欲出售其名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買，丙方作為中介機構(gòu)，促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建設(shè)單位為________________________，竣工日期為________________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付房款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的真實、完整信息，并保證標(biāo)的樓房無權(quán)屬爭議和潛在糾紛。

2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且不存在任何未了債務(wù)或潛在糾紛。

2.4乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并有權(quán)在支付房款后取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)獲得中介服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的樓房總房款的________________________%。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、房款支付及交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照約定的支付方式支付房款人民幣________________________元整。

4.2乙方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的樓房，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

5.3乙方在支付房款后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在權(quán)屬爭議或潛在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方在支付房款前，不得擅自處置標(biāo)的樓房，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方的中介服務(wù)資質(zhì)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易中的權(quán)益，通過明確的支付條款和違